CAPELLI se place sous protection judiciaire : une réponse à la crise du marché immobilier

Paris, le 6 février 2025 – Le Groupe CAPELLI, acteur majeur de la promotion immobilière, a annoncé sa décision de se placer sous la protection du Tribunal de Commerce de Paris pour assurer la pérennité de ses activités. Cette démarche fait suite à une demande d'ouverture de procédure collective, visant à encadrer la restructuration de l'entreprise face à un marché immobilier en crise.

Depuis près de trois ans, le secteur immobilier, et plus particulièrement le segment du logement collectif neuf, subit une baisse historique de plus de 50% entre 2021 et 2024, selon les données de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI). Dans ce contexte difficile, CAPELLI a éprouvé des difficultés à finaliser son plan de réaménagement de dette avec ses créanciers, ce qui a conduit à cette demande de redressement judiciaire.

Le 5 mars 2025, le Tribunal de Commerce a accepté la mise en redressement judiciaire de plusieurs entités du groupe, établissant une période d'observation de six mois. L'objectif principal de cette procédure est de permettre au Groupe de poursuivre son activité tout en élaborant un projet de restructuration financière équitable pour toutes les parties prenantes, incluant clients et employés.

Au cours de cette période, CAPELLI mettra en œuvre diverses mesures pour stabiliser ses opérations, telles que la réorganisation des effectifs, la réduction des coûts, ainsi que l'abandon de certains projets non viables. Le Groupe compte également sur le soutien de ses partenaires pour se concentrer sur la livraison de chantiers en cours et sur l'identification de nouveaux programmes.

Christophe Capelli, Président Directeur Général, a exprimé sa gratitude envers les partenaires et les équipes pour leur soutien durant cette phase critique. Il a souligné l'importance de la mobilisation des équipes pour faire face aux défis actuels, affirmant que cette résilience est essentielle pour envisager un avenir prometteur.

En parallèle, CAPELLI a sollicité un délai supplémentaire auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) pour la publication de ses états financiers semestriels 2024/2025, initialement prévue pour le 31 janvier 2025, en raison d'une charge de travail accrue liée à la réduction des effectifs.

Enfin, la suspension de la cotation des actions de CAPELLI (FR0012969095 – ALCAP) demeure en vigueur, alors que le marché continuera d'être informé des évolutions de la situation financière du Groupe. La stratégie de CAPELLI repose sur son expérience de plus de 40 ans dans la conception d'espaces de vie et son engagement à s'adapter aux nouvelles réalités du marché immobilier.