REALITES : Résultats Semestriels 2024 et Stratégie de Restructuration dans un Marché Immobilier Difficile
Le groupe REALITES, acteur majeur du développement territorial, a publié ses résultats pour le premier semestre 2024, marqués par un résultat net fortement négatif de -86,5 millions d'euros, témoignant de l'impact sévère de la crise immobilière. Ce chiffre contraste avec un résultat net positif de 2,8 millions d'euros au même semestre de l'année précédente.
Dans un environnement où les ventes de logements neufs ont chuté de 45 % depuis 2021 et où le marché tertiaire est en déclin de 64 %, le chiffre d'affaires consolidé a reculé de 29,5 %, s'établissant à 121,4 millions d'euros, contre 172,3 millions d'euros l'année dernière. Le groupe a dû faire face à des défis significatifs, notamment l'abandon de 51 projets et une réduction de son portefeuille foncier, qui est passé de 2 024 millions d'euros à 1 315 millions d'euros en un an.
Yoann Choin-Joubert, Président Directeur Général, a déclaré : "Face à la violence de la crise immobilière, le groupe REALITES a pris les mesures fortes qui s’imposaient. Nous gérons l’entreprise de manière extrêmement stricte pour assurer son redressement. L’exercice 2024 doit aller au bout de cette nécessaire restructuration pour rebondir en 2025."
Le groupe a engagé une série de mesures drastiques pour renforcer sa trésorerie et améliorer sa rentabilité, incluant :
- Une procédure de conciliation pour restructurer la dette
- Un plan de sauvegarde de l’emploi touchant plus d’une centaine de postes
- L’accélération de la cession d’actifs immobiliers
- L’arrêt des activités non profitables
- La recherche de nouveaux investisseurs pour renforcer les capitaux propres
En dépit de ces défis, le groupe a enregistré des réservations nettes de 224 millions d'euros, en hausse de 10,9 % par rapport à l'année précédente, soulignant une certaine résilience dans son activité commerciale. Cependant, les actes authentiques ont diminué de 8,9 %, reflétant une inertie chez les clients.
Enfin, la trésorerie active a chuté à 29,3 millions d'euros à fin juin 2024, contre 47,1 millions d'euros à la fin de l'année 2023, incitant le groupe à adopter des mesures strictes de gestion financière.
Avec une feuille de route claire pour la restructuration, REALITES se positionne pour un potentiel rebond en 2025, tout en continuant à naviguer dans un marché immobilier complexe.