REALITES Engage une Cession Stratégique de LWS Hospitality : Un Pas Vers le Recentrage Immobilier
Saint-Herblain, le 18 juin 2024 - Le groupe de développement territorial REALITES a annoncé être entré en négociations exclusives pour céder sa filiale LWS Hospitality à ses cadres dirigeants, via une opération de Leverage Management Buy-Out (LMBO), valorisée à 25 millions d'euros.
Cette cession s'inscrit dans la stratégie de recentrage de REALITES sur son cœur de métier, l'immobilier, comme cela a été souligné lors de la présentation des résultats annuels 2023. La finalisation de cette opération est prévue pour le second semestre 2024, sous réserve de l'approbation des instances représentatives du personnel et de la levée des conditions suspensives habituelles.
Le projet de cession, qui implique PM Développement et son président Philippe Menguy, permettra à LWS Hospitality de continuer à se développer dans divers secteurs tels que la gestion de résidences étudiantes, l'hôtellerie sous franchise, le coliving et les services de gestion locative. En parallèle, REALITES conservera une participation minoritaire au capital de LWS Hospitality, en collaboration avec des fonds d'investissement et des investisseurs de type « Family Office », afin de maintenir des synergies entre les deux entités tout en capitalisant sur le potentiel de croissance de la filiale.
Pour REALITES, cette opération représente une opportunité de renforcer sa trésorerie et d'accélérer sa transformation face aux nouvelles conditions de marché. Yoann Choin-Joubert, Président Directeur Général de REALITES, a exprimé sa satisfaction quant à cette étape importante, soulignant que cette cession est alignée avec le repositionnement stratégique du groupe.
Philippe Menguy, Président de LWS Hospitality, a également mis en avant le potentiel de croissance remarquable de sa société, qui exploite déjà 18 résidences étudiantes et développe une dizaine de nouveaux projets. Cette opération marque le début d'un nouveau chapitre pour LWS Hospitality.
À propos de LWS Hospitality
LWS Hospitality, dirigé par Philippe Menguy, est un acteur clé dans l'exploitation d'immobilier géré en France, notamment à travers sa marque Cap’Etudes. Le groupe se concentre sur divers segments, allant des résidences avec services à l'hôtellerie haut de gamme sous franchise, tout en proposant des solutions de gestion locative pour ses clients investisseurs.
À propos de REALITES
Fondé en 2003, REALITES est un développeur territorial engagé dans la création de solutions immobilières qui répondent aux besoins des villes et métropoles. Avec une expertise couvrant toutes les étapes du développement immobilier, REALITES a affiché une croissance de 15 % de son chiffre d'affaires en 2023, atteignant 402 millions d'euros. Le groupe se positionne comme une entreprise à mission, alliant rentabilité et intérêt collectif.