Icade : Résultats Annuels 2024, Résilience et Perspectives 2025

Icade a publié ses résultats annuels pour l'exercice 2024, affichant un Cash-Flow Net Courant (CFNC) de 3,98 € par action, dépassant ainsi la guidance initiale qui se situait entre 3,78 € et 3,93 €. Cette performance est soutenue par la résilience de la Foncière, qui a enregistré une progression des revenus locatifs de 2,5 % à périmètre constant, malgré une baisse des valeurs du portefeuille limitée à -7,1 %.

Le groupe a également mis en avant des avancées significatives dans le cadre de son plan stratégique ReShapE, lancé en février 2024. Parmi les réalisations notables, on note le développement de deux projets de data centers et un partenariat avec Cardinal Campus pour la gestion de résidences étudiantes. Ces initiatives visent à renforcer la position d'Icade en tant qu'acteur clé dans la construction d'une ville durable et mixte à l'horizon 2050.

Sur le plan environnemental, Icade a réussi à réduire ses émissions de carbone de 44 % par rapport à 2019, démontrant son engagement envers la durabilité. Le groupe a également annoncé un dividende de 4,31 € par action pour 2024, illustrant sa volonté de récompenser ses actionnaires tout en préservant des ressources pour financer sa croissance future.

Pour 2025, Icade anticipe un CFNC compris entre 3,40 € et 3,60 € par action, en raison d'un environnement économique volatile et d'incertitudes politiques. La société prévoit une baisse des revenus de la Foncière, principalement due à des effets d'indexation moins favorables et des départs de locataires survenus en 2024.

En conclusion, malgré un contexte difficile, Icade affiche une résilience solide et continue d'investir dans des projets stratégiques pour assurer sa transformation et sa pérennité. Les initiatives prises en 2024 et les perspectives pour 2025 devraient intéresser les investisseurs cherchant à capitaliser sur le secteur immobilier durable.