Icade : Abaissement de la notation de crédit par S&P Global et perspectives financières
Icade, acteur majeur de l'immobilier en France, a récemment subi un abaissement de sa notation de crédit à long terme par l'agence S&P Global, passant de BBB+ à BBB avec une perspective stable. Cette décision fait suite à des pressions sur les activités du groupe et à des retards dans la cession de ses activités de Santé.
Malgré cette révision, la notation à court terme d'Icade reste inchangée à A-2. En réponse à ce changement, S&P a ajusté les seuils des ratios financiers d'Icade, établissant de nouveaux objectifs pour maintenir la notation BBB. Ces objectifs incluent :
- Un ratio Dette Nette / (Dette Nette + Capitaux Propres) visant 50% (au lieu de moins de 40% auparavant).
- Un ratio Dette Nette / EBITDA inférieur à 11x (contre moins de 8,5x précédemment).
- Un ratio ICR fixé vers 2,4x (au lieu de supérieur à 3,8x).
Icade prend acte de cette décision et réaffirme son engagement envers une gestion financière prudente et rigoureuse, qui constitue un pilier de son plan stratégique ReShapE 2024-2028. À la fin du premier semestre 2024, le groupe affichait un niveau de liquidité solide, avec 2,4 milliards d'euros nets de la couverture des NEU CP, couvrant ainsi ses échéances de dette jusqu'en 2028.
Avec un patrimoine immobilier évalué à 6,6 milliards d'euros et un chiffre d'affaires économique de 1,3 milliard d'euros pour 2023, Icade se positionne comme un acteur intégré dans le secteur immobilier. Le groupe, coté sur Euronext Paris en tant que SIIC, est également soutenu par son actionnaire de référence, le groupe Caisse des Dépôts. Icade se distingue par son approche durable, intégrant les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité dans son modèle d'affaires, répondant ainsi aux évolutions des usages immobiliers.
Pour plus d'informations, le texte complet du communiqué est disponible sur le site officiel d'Icade : www.icade.fr.