Société Foncière Lyonnaise : Résultats Semestriels 2024 en Forte Croissance et Perspectives Prometteuses
La Société Foncière Lyonnaise (SFL) a publié son rapport financier semestriel pour la période allant du 1er janvier au 30 juin 2024, révélant des résultats opérationnels en forte hausse. Le Conseil d'administration, présidé par Monsieur Pere Viñolas Serra, a constaté une augmentation significative des revenus, atteignant 127 millions d'euros, soit une croissance de 14 % par rapport à l'année précédente.
Le taux d'occupation des biens immobiliers reste exceptionnellement élevé à 99,8 %, soutenu par de nouvelles signatures de baux à des niveaux de loyer en forte progression. Les revenus locatifs ont augmenté de 9,2 %, atteignant 121,6 millions d'euros. Cette dynamique témoigne de l'attractivité des bureaux prime parisiens et de la solidité du modèle économique de SFL.
Les résultats opérationnels retraités s'établissent à 109,8 millions d'euros, en hausse de 12,9 %. Le résultat net récurrent part du Groupe (EPRA) a également progressé, atteignant 60,1 millions d'euros, soit un bénéfice par action de 1,40 €, en hausse de 12,9 %.
Concernant le patrimoine, la valeur consolidée hors droits a été évaluée à 7,406 milliards d'euros, marquant une légère augmentation de 1 % par rapport à la fin de l'année précédente. La stabilisation des valeurs d’expertise est attribuée à l'indexation des loyers et à la forte demande sur les actifs de qualité à Paris.
SFL a également renouvelé sa ligne de financement bilatérale de 100 millions d'euros avec BNP Paribas, intégrant des objectifs de durabilité. Le groupe maintient une politique de financement disciplinée, avec un ratio d'endettement net de 34 %.
En termes de perspectives, SFL dispose d'un pipeline de développement maîtrisé, représentant 10 % de son patrimoine, avec des projets prometteurs tels que l'immeuble Scope, dont la livraison est prévue pour 2026.
Enfin, la société a opté pour le régime SIIC, ce qui pourrait avoir des implications fiscales positives à long terme. Dans un environnement économique incertain, SFL continue de démontrer sa résilience et son potentiel de croissance, ce qui en fait un acteur à surveiller dans le secteur immobilier parisien.