SFL : Croissance solide et performance exceptionnelle au 3ème trimestre 2024
Paris, le 24 octobre 2024 - SFL (Société Foncière Lyonnaise) a dévoilé des résultats financiers impressionnants pour le troisième trimestre 2024, avec des revenus de 192,2 millions d'euros, marquant une augmentation de 12,0 % par rapport à l'année précédente. Cette performance est le reflet de la solidité du portefeuille immobilier de la société et de l'attractivité croissante des emplacements stratégiques à Paris.
Les revenus locatifs consolidés ont également progressé de 8,9 % sur un an, atteignant 186,8 millions d'euros. Le taux d'occupation reste exceptionnellement élevé à 99,8 %, avec un taux d'occupation de 100 % pour les bureaux. Le loyer facial moyen a atteint un niveau record de 982 €/m², en hausse de 14,7 %, tandis que le loyer économique moyen a grimpé de 21,1 % pour s'établir à 866 €/m².
Cette dynamique est soutenue par une activité commerciale active, SFL ayant commercialisé plus de 16 000 m² de surfaces principalement de bureaux au cours des neuf premiers mois de 2024. Les baux signés avec des entreprises prestigieuses, notamment dans le secteur du luxe, témoignent de l'attractivité des actifs de SFL.
En matière de financement, la société affiche une structure financière robuste avec un endettement net de 2 661 millions d'euros et un ratio d'endettement de 33,7 %. SFL dispose également de 1 570 millions d'euros de lignes de crédit confirmées non utilisées, garantissant une excellente liquidité.
Sur le plan extra-financier, SFL continue de briller, se classant parmi les leaders européens dans le GRESB avec un rating « 5 stars » maintenu. Ses engagements en matière de développement durable et de transparence financière ont été récompensés par l'EPRA avec des notations de niveau Gold pour l'EPRA sBPR et l'EPRA BPR.
En conclusion, SFL démontre une constance remarquable dans l'exécution de sa stratégie, centrée sur la création de valeur pour ses utilisateurs et sur l'immobilier durable. La société se positionne comme un acteur clé de l'immobilier tertiaire à Paris, contribuant ainsi à la décarbonisation du secteur tout en offrant des espaces de travail modernes et respectueux de l'environnement.