FIPP : Résultats Semestriels 2024 – Une Valorisation Sous Pression malgré des Actifs Solides
FIPP, la société immobilière cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats semestriels pour l'année 2024, révélant une situation patrimoniale et financière marquée par des défis significatifs. Au 30 juin 2024, le patrimoine immobilier de FIPP est évalué à 76,5 millions d'euros, principalement composé de murs d'hôtels et d'actifs situés dans des zones dynamiques telles que les Alpes, ainsi que d'un immeuble de haut standing à Londres et d'un autre en région parisienne.
En termes de performance financière, le groupe a enregistré un résultat net consolidé de -3 110 K€, en nette dégradation par rapport à la période précédente, où il s'élevait à -2 010 K€. Cette baisse est attribuée à une variation négative de la juste valeur des immeubles, impactant le résultat opérationnel qui s'établit à -3 063 K€, contre -2 002 K€ un an plus tôt.
Les revenus locatifs ont toutefois connu une légère augmentation, atteignant 763 K€, grâce à l'indexation des loyers. Cela a permis de réduire la perte sur les revenus nets des immeubles de 177 K€, bien que la baisse de la valorisation des actifs ait pesé lourdement sur les résultats globaux.
Au niveau de l'actif total, FIPP a affiché un total de 80,6 millions d'euros, avec des capitaux propres s'élevant à 46,1 millions d'euros, en baisse par rapport à 49,2 millions d'euros à la fin de l'année 2023. L'endettement financier reste stable à 0,7 million d'euros, ce qui témoigne d'une gestion prudente des ressources financières.
Le cours de l'action FIPP, au 19 septembre 2024, se situe à 0,132 €, représentant une décote significative de 67,6% par rapport à la valeur nette d'inventaire (ANR) de 0,408 € par action. Cette situation pourrait susciter des opportunités d'investissement pour les investisseurs à la recherche de valorisation sous-jacente.
Dans un contexte de marché difficile, FIPP continue d'évaluer son patrimoine immobilier et envisage des opérations d'investissement ou de cession en fonction des perspectives de rendement. Aucune opération significative n'a été signalée depuis la clôture des comptes, ce qui laisse présager une attention accrue aux opportunités futures.
Pour plus d'informations sur FIPP et ses activités, vous pouvez visiter leur site officiel à l'adresse suivante : www.f-i-p-p.com.