FIPP : Résultats Semestriels 2023 et Perspectives d'Avenir

FIPP, société cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats semestriels pour l'année 2023, affichant un patrimoine immobilier de 78,5 millions d'euros. Cependant, la société a enregistré un résultat net consolidé négatif de 2 millions d'euros (part du groupe), marquant une détérioration par rapport à l'exercice précédent.

Au 30 juin 2023, le chiffre d'affaires s'élève à 884 K€, en baisse par rapport aux 927 K€ de l'année précédente. Malgré une légère augmentation des loyers grâce à l'indexation, les revenus nets des immeubles ont progressé de 161 K€, principalement en raison d'une diminution des charges locatives globales.

Le résultat opérationnel est passé de – 399 K€ à – 2 002 K€, une chute significative due à une variation de juste valeur des immeubles en forte diminution. En dépit de cette baisse, la valorisation des actifs immobiliers a légèrement augmenté, atteignant 61,3 millions d'euros au 30 juin 2023 contre 60,4 millions d'euros à la fin de l'année 2022.

La structure du patrimoine immobilier se compose principalement de murs d'hôtels et de biens situés dans des zones dynamiques comme les Alpes, Londres et la région parisienne. Le cours de l'action FIPP, s'établissant à 0,139 € au 20 septembre 2023, présente une décote de 68,5% par rapport à l'ANR (Actif Net Réévalué) de 0,441 € par action.

En termes de perspectives, FIPP continue d'explorer des projets d'investissement prometteurs dans l'immobilier et les titres de sociétés, visant à renforcer son potentiel de rendement et de valorisation.

Dans l'ensemble, bien que la société fasse face à des défis financiers, sa stratégie d'investissement et la solidité de son patrimoine immobilier pourraient offrir des opportunités intéressantes à moyen terme.