FIPP : Résultats Annuels 2022 et Perspectives 2023
FIPP, société immobilière cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats annuels pour l'exercice 2022, marqués par un patrimoine immobilier évalué à 77,9 millions d'euros et un résultat net consolidé de -2,720 millions d'euros. Ce bilan financier, arrêté le 31 décembre 2022, révèle une décote significative de 72,59% entre le cours de l'action au 26 avril 2023 (0,1250 €) et la valeur de l'actif net réévalué (ANR) de 0,456 € par action.Le portefeuille immobilier de FIPP est principalement constitué de murs d'hôtels et d'autres biens situés dans les Alpes, à Londres et en région parisienne. Malgré une légère progression de la juste valeur des immeubles de 1,5%, le chiffre d'affaires du groupe a chuté à 1,810 millions d'euros, en baisse par rapport aux 2,102 millions d'euros de 2021, en raison notamment du départ d'un locataire à Londres et d'une diminution des charges locatives refacturées.Sur le plan opérationnel, FIPP a enregistré des revenus nets négatifs de -957 K€ et un résultat opérationnel de -1,981 millions d'euros. Les frais de personnel et autres charges ont également contribué à ce résultat décevant. En revanche, la variation de la valeur des immeubles a généré un gain de 1,164 millions d'euros.Concernant l'ANR, il s'établit à 55,829 millions d'euros, soit 0,456 € par action, un léger recul par rapport à 0,488 € l'année précédente. La société a également cédé sa participation minoritaire dans la société Venus pour 8,2 millions d'euros, bien que cela ait entraîné un résultat de cession négatif de