Carmila : Performance Financière 2024 et Perspectives d'Avenir
Carmila, acteur majeur dans le secteur des centres commerciaux en Europe, a publié ses résultats financiers pour l'exercice 2024, marquant une année charnière avec l'intégration de Galimmo dans son périmètre. Cette acquisition a permis à Carmila de renforcer son portefeuille, qui compte désormais 251 centres commerciaux valorisés à 6,7 milliards d'euros.
Au cours de l'année, Carmila a enregistré des revenus locatifs de 404,1 millions d'euros, en hausse de 9,6% par rapport à 2023. Les loyers nets ont atteint 370,7 millions d'euros, soit une augmentation de 8,3%, grâce à une croissance organique soutenue et à l'impact positif de l'acquisition de Galimmo. En effet, cette opération a contribué à hauteur de 22,8 millions d'euros aux loyers nets, tandis que les cessions d'actifs ont eu un impact négatif de 4,7 millions d'euros.
Le taux d'occupation financier consolidé s'élève à 96,2%, bien que ce chiffre inclut l'impact de Galimmo. Retraité, le taux atteint un niveau record de 96,7%. Cette performance témoigne de la solidité du portefeuille locatif de Carmila et de sa capacité à attirer de nouveaux locataires, avec notamment 942 baux signés au cours de l'année.
En matière de développement durable, Carmila a réaffirmé son engagement en visant une réduction de 90% de ses émissions de carbone d'ici 2030. Le groupe a également lancé un Green Bond de 300 millions d'euros pour financer des projets respectueux de l'environnement, renforçant ainsi sa position en tant qu'entreprise responsable.
Sur le plan financier, Carmila maintient un bilan solide avec un ratio d'endettement LTV EPRA de 38,9%, permettant de garantir une flexibilité financière. En parallèle, le résultat net consolidé a atteint 314,1 millions d'euros, contre seulement 2,7 millions d'euros l'année précédente, illustrant la transformation réussie de la société.
Pour 2025, Carmila anticipe un résultat récurrent par action de 1,75 euros, en hausse de 4,8% par rapport à 2024. Cette prévision repose sur une croissance organique des loyers et la pleine contribution de Galimmo. Le groupe prévoit également de poursuivre son programme de rachat d'actions pour un montant de 10 millions d'euros, renforçant ainsi la confiance des investisseurs.
En conclusion, Carmila affiche une dynamique de croissance robuste et des perspectives prometteuses, soutenues par une stratégie d'acquisition ciblée et un engagement fort envers le développement durable.