SCBSM : Résultats annuels 2022-2023, une foncière résiliente face à la crise

SCBSM, la foncière cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats audités pour l'exercice clos le 30 juin 2023. Malgré un contexte de remontée rapide des taux d'intérêt, qui a entraîné une baisse mécanique du résultat net, la société affiche des fondamentaux robustes et un résultat récurrent en légère progression.


Au cours de l'année, SCBSM a enregistré un patrimoine immobilier évalué à 424 millions d'euros, dont près de 90% d'actifs situés à Paris. Ce positionnement géographique stratégique permet à l'entreprise de bénéficier d'une dynamique locative favorable, avec des loyers en hausse de 7,5%. Le résultat opérationnel avant variation de juste valeur a également progressé de 6%, atteignant 15 millions d'euros.


Malgré une perte de valeur de 0,5% sur le patrimoine, SCBSM a su compenser l'impact de la hausse des coûts d'endettement financier, qui s'élève à 2,68% pour l'exercice. L'endettement financier net est désormais à son plus bas niveau depuis l'introduction en Bourse, avec un ratio LTV de 38,64%.


Le groupe a anticipé des revenus additionnels de plus de 0,5 million d'euros grâce à des projets d'extension et de rénovation de bureaux parisiens. Cette stratégie d'investissement ciblée dans des actifs à fort potentiel pourrait permettre de soutenir les performances financières malgré un contexte économique incertain.


En résumé, SCBSM démontre une solidité remarquable dans un environnement difficile, avec des perspectives de croissance intéressantes grâce à son portefeuille parisien. L'entreprise continue d'explorer des opportunités d'arbitrage, tout en se concentrant sur des acquisitions potentielles dans la capitale. Les investisseurs peuvent voir cela comme un signe positif pour l'avenir de SCBSM, renforçant ainsi sa résilience face aux défis du marché.


En termes de tonalité, cette actualité est jugée positive, avec une note de 7/10, indiquant que SCBSM est bien positionnée pour naviguer dans un environnement économique complexe tout en continuant à générer des revenus.