SCBSM Renforce Son Portefeuille avec une Nouvelle Acquisition Boulevard Haussmann à Paris
SCBSM, la foncière cotée sur Euronext Paris, poursuit sa stratégie d'expansion en annonçant l'acquisition d'un nouvel immeuble de bureaux situé sur le prestigieux boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris. Cette opération s'inscrit dans le cadre de son maillage stratégique des adresses emblématiques du quartier central des affaires, consolidant ainsi sa position sur le marché immobilier parisien.
Le nouvel actif s'étend sur près de 1 700 m² et comprend deux commerces, quatre étages de bureaux et deux niveaux d'habitations. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de la station de métro Chaussée d’Antin – La Fayette, des célèbres Galeries Lafayette et du Printemps, ainsi que de l'Opéra Garnier. Ce site de choix offre un potentiel de valorisation significatif, notamment en termes de progression des loyers.
Actuellement, les revenus générés par l'immeuble se chiffrent à environ 700 k€, suite au départ d'un locataire fin novembre. SCBSM envisage une augmentation substantielle des revenus locatifs après un cycle de rénovations, visant une valeur locative de marché estimée à 1 200 k€.
Avec cette acquisition, SCBSM porte à 11 le nombre de ses actifs parisiens, totalisant plus de 30 000 m² de bureaux et commerces dans les quartiers les plus prisés de la capitale, tels que Champs-Élysées, Madeleine, Monceau et Sentier. En parallèle, le Groupe met en œuvre des programmes de transformation, notamment sur un immeuble de bureaux de la rue de Ponthieu, ce qui lui permet de gérer une vacance volontaire à Paris. Cette stratégie devrait offrir des perspectives d'accroissement significatif des revenus locatifs à moyen terme.
Pour rappel, SCBSM est cotée sur Euronext Paris (FR0006239109 - CBSM) depuis novembre 2006 et possède un patrimoine immobilier évalué à plus de 420 M€, dont 90% est situé à Paris QCA. Le Groupe bénéficie du statut de SIIC et fait partie de l'indice CAC Real Estate. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.scbsm.fr.