SCBSM : Bénéfice Récurrent en Forte Croissance au 2nd Semestre 2023-2024
SCBSM, une foncière cotée sur Euronext Paris, a récemment publié ses résultats préliminaires pour l'exercice 2023-2024, couvrant la période du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024. Ce communiqué met en lumière une dynamique positive au cours du second semestre, après un premier semestre marqué par des défis liés à la remontée des taux d'intérêt.
Au premier semestre, SCBSM a enregistré un résultat net de -6,6 M€, impacté par une baisse de la juste valeur de son patrimoine de -9,2 M€ et un coût d'endettement financier net de -2,9 M€. Cependant, le second semestre a vu une amélioration significative avec un résultat opérationnel de 8,9 M€, en hausse de 14% par rapport au premier semestre. Les revenus locatifs ont également augmenté de 7%, témoignant de la résilience et de la rentabilité opérationnelle croissante du portefeuille immobilier de la société.
Le bénéfice net du second semestre s'élève à 6,9 M€, après prise en compte d'une stabilisation de la valeur du patrimoine (+0,5 M€) et de frais financiers (-2,9 M€). Le bénéfice net récurrent a également connu une progression, passant de 4,9 M€ au premier semestre à 5,9 M€ au second semestre, soulignant ainsi la solidité de la performance financière de SCBSM.
Pour l'exercice 2024-2025, SCBSM prévoit de poursuivre cette dynamique de croissance, notamment grâce à la finalisation de la restructuration de l'immeuble de Ponthieu à Paris. Ce projet ambitieux, qui comprend le remplacement intégral des façades et l'extension des surfaces locatives, illustre l'engagement du groupe à offrir des actifs immobiliers de haute qualité, capables de capter un potentiel d'accroissement des loyers estimé à plus de 10%.
En ce qui concerne les perspectives futures, SCBSM continue d'explorer des opportunités d'acquisition d'actifs immobiliers à Paris et envisage des arbitrages en Ile-de-France et en province. Avec un patrimoine immobilier évalué à près de 420 M€, dont 90% situé à Paris QCA, SCBSM reste bien positionnée pour capitaliser sur les tendances du marché.
En conclusion, SCBSM affiche une résilience impressionnante face aux défis du marché, et ses résultats encourageants pour le second semestre 2023-2024 renforcent la confiance des investisseurs. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site officiel de SCBSM.