Nexity : Résultats Annuels 2024 et Perspectives Prometteuses pour 2025

Nexity, leader de la promotion immobilière en France, a publié ses résultats annuels pour l'année 2024, marqués par un plan de transformation réussi et une reprise des ventes au détail. Le chiffre d'affaires s'élève à 3,5 milliards d'euros, en baisse de 17% par rapport à 2023, mais avec un résultat opérationnel positif de 2 millions d'euros, soutenu par des plus-values de cession.

La société a finalisé son plan de transformation, axé sur le recentrage de ses activités, la réduction des coûts et l'adaptation de son offre aux nouvelles conditions du marché. En 2024, Nexity a réalisé trois cessions majeures pour un montant net de 435 millions d'euros, permettant un désendettement significatif de 44%, portant la dette financière nette à 474 millions d'euros, en dessous de l'objectif initial de 500 millions d'euros prévu pour fin 2025.

L'accélération des ventes au détail est notable, avec une hausse de 7% sur l'année, et de 14% au second semestre, principalement grâce à l'amélioration des conditions de financement. Nexity a également enregistré une forte demande des primo-accédants, avec une croissance de 48% au second semestre.

En termes de liquidité, le groupe affiche un niveau solide de 1 milliard d'euros, largement suffisant pour couvrir ses échéances à court et moyen terme. La gestion rigoureuse du besoin en fonds de roulement (BFR) a permis une réduction de 301 millions d'euros.

Pour 2025, Nexity prévoit un retour à la profitabilité avec un résultat opérationnel courant positif, tout en maintenant un endettement net IFRS inférieur à 380 millions d'euros. Le groupe mettra l'accent sur la croissance rentable et la génération de cash-flow, avec l'ambition de reprendre le versement de dividendes à moyen terme, sous réserve d'un ratio de levier inférieur à 3,5x.

En conclusion, malgré un environnement difficile, Nexity se positionne favorablement pour l'avenir grâce à sa stratégie de transformation et son engagement envers la régénération urbaine. Les investisseurs peuvent envisager une reprise de la croissance rentable dès 2025.