MRM : Résultats Semestriels 2020 Impactés par la Crise Sanitaire mais Perspectives Encouragées
MRM, société foncière spécialisée dans l'immobilier commercial, a publié ses résultats semestriels pour le 1er semestre 2020, marqués par une hausse du chiffre d'affaires de 2,8% à 4,7 millions d'euros. Toutefois, la crise sanitaire liée à la pandémie de Covid-19 a eu un impact significatif sur sa performance financière.
Le cash-flow opérationnel net a reculé de 21,2% pour s'établir à 1,3 million d'euros, tandis que la valeur du patrimoine a diminué de 2,9%, atteignant 163,3 millions d'euros. Ces résultats reflètent les difficultés rencontrées durant le confinement, où environ 75% des loyers annualisés bruts ont été affectés par des fermetures de commerces.
En réponse à cette situation, MRM a mis en place des mesures opérationnelles pour réduire les charges immobilières et a suspendu le recouvrement des loyers pour les locataires impactés. Un comité a été constitué pour évaluer les conditions de recouvrement des loyers suspendus, avec des abandons de créances estimés à 1,2 million d'euros pour le semestre.
Malgré ces défis, la société maintient une position financière saine, avec un endettement maîtrisé et une liquidité renforcée. En juin 2020, MRM a prolongé la maturité de deux emprunts représentant 80% de sa dette bancaire jusqu'en 2023, ce qui lui permet d'éviter toute échéance majeure avant cette date.
Les loyers annualisés nets ont enregistré une légère hausse de 1,2% à 8,6 millions d'euros, et tous les commerçants ont repris leurs activités depuis le 11 mai 2020. Le taux d'occupation financier est de 87%, tandis que le taux d'occupation des surfaces est de 82%.
Pour le second semestre, MRM prévoit de continuer à redynamiser son activité commerciale, notamment par l'achèvement des travaux de rénovation du centre commercial Valentin, initialement retardés par le confinement. La société vise à dépasser les 10 millions d'euros de loyers annualisés nets avec un taux d'occupation de 95%.
Enfin, MRM formalise sa démarche ESG (Environnementale, Sociétale et de Gouvernance) pour intégrer ces enjeux dans ses opérations, tout en préparant la succession de son Directeur Général. Ces initiatives visent à renforcer la résilience de l'entreprise face aux incertitudes économiques persistantes.