MRM : Résultats Annuels 2020 - Résilience et Perspectives Optimistes
MRM, société foncière spécialisée dans l'immobilier de commerce, a publié ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2020. Malgré un contexte difficile marqué par la crise sanitaire, MRM a enregistré un chiffre d'affaires consolidé en hausse de 4,2%, atteignant 9,5 millions d'euros. Cette performance est attribuée à un portefeuille diversifié, axé sur des enseignes de proximité et de discount, qui a permis à la société de maintenir une bonne résistance face aux défis du marché.
Le cash-flow opérationnel net est resté stable à 3,0 millions d'euros, malgré des mesures de soutien aux locataires s'élevant à 1,4 million d'euros. Ces mesures ont été mises en place pour soutenir les commerçants contraints de fermer leurs magasins pendant les périodes de confinement. En dépit de ces abandons de loyers, MRM a réussi à maintenir un taux de recouvrement de 90% des loyers dus en 2020.
La valeur du patrimoine de MRM a connu une baisse limitée à 4,1% à périmètre comparable, s'établissant à 161,0 millions d'euros. Les investissements réalisés au cours de l'année, principalement liés à l'extension du centre commercial Valentin, ont permis d'accroître la surface totale de la galerie à 6 700 m², avec un taux de location de 78%.
Pour 2021, MRM prévoit de continuer à capitaliser sur son positionnement stratégique, avec une ambition de dépasser 10 millions d'euros de loyers annualisés nets et un objectif de taux d'occupation de 95%. Le Conseil d'administration a également évoqué la possibilité d'étudier des opportunités d'acquisition et de cession d'actifs, en tenant compte des tendances émergentes du secteur, telles que la recherche de proximité et le développement du digital.
En conclusion, bien que la société ait enregistré une perte nette de 7,2 millions d'euros en raison de la baisse de la juste valeur de ses actifs, MRM reste déterminée à tirer parti de ses atouts et à naviguer dans un environnement de marché complexe. Les investisseurs peuvent garder un œil sur MRM, qui semble bien positionnée pour se redresser et saisir de nouvelles opportunités dans les mois à venir.