M.R.M. : Résultats Semestriels 2021 - Une Résilience Face à la Crise Sanitaire
M.R.M., acteur majeur de l'immobilier commercial, a publié son rapport financier semestriel pour le premier semestre 2021, révélant des résultats encourageants malgré les défis posés par la pandémie de COVID-19. Au 30 juin 2021, le total des actifs s'élève à 182,6 millions d'euros, en hausse par rapport aux 179,4 millions d'euros de fin 2020. Cette augmentation est principalement attribuée à la valorisation des immeubles et aux investissements réalisés dans le portefeuille immobilier.
Les revenus locatifs bruts ont atteint 4,9 millions d'euros, soit une progression de 4 % par rapport à l'année précédente, tandis que le résultat net consolidé s'établit à 3,3 millions d'euros, contrastant fortement avec une perte de 4,9 millions d'euros au premier semestre 2020. Ce retournement témoigne de la solidité de la gestion locative de M.R.M., qui a su maintenir un taux d'occupation de 89 % de son portefeuille.
Dans un contexte de restrictions sanitaires, M.R.M. a démontré sa capacité à soutenir ses locataires, en offrant des mesures d'accompagnement ciblées. La société a ainsi réduit ses provisions pour pertes de créances, passant de 0,4 million d'euros à 0,2 million d'euros pour la période de confinement de 2020, tout en estimant des accompagnements potentiels de 0,7 million d'euros pour 2021.
Le groupe a également investi 1,8 million d'euros dans la modernisation de ses actifs, notamment dans le centre commercial Valentin, dont la restructuration a permis d'augmenter sa surface de 4 100 m² à 6 700 m² et de porter le nombre de boutiques de 32 à 50.
Concernant la politique financière, M.R.M. a réussi à négocier un report d'amortissements de 1,9 million d'euros avec son partenaire bancaire, renforçant ainsi sa liquidité dans un environnement économique incertain. Au 30 juin 2021, la dette s'élevait à 76,7 millions d'euros, avec un ratio Loan-to-Value (LTV) de 46,6 %, indiquant une gestion prudente de l'endettement.
Enfin, l'Assemblée Générale a approuvé la distribution de primes en numéraire de 2,2 millions d'euros et un programme de rachat d'actions, témoignant de la volonté de M.R.M. de renforcer la confiance des investisseurs. Alors que le groupe se prépare pour le reste de l'année, il vise à atteindre un montant total de loyers annualisés nets supérieur à 10 millions d'euros, avec un objectif de taux d'occupation de 95 %.
En somme, M.R.M. affiche une résilience notable face aux défis actuels, soutenue par une stratégie d'investissement ciblée et une gestion proactive de ses relations locatives.