Frey : Croissance Dynamique et Investissements Stratégiques en 2024
Bezannes, le 6 mars 2025 – FREY a annoncé des résultats annuels 2024 marqués par une croissance soutenue, avec un résultat opérationnel courant (ROC) en hausse de 28,1 %, atteignant 107,9 M€. Ce succès s'accompagne d'une hausse de la fréquentation de ses centres commerciaux de plein air de 3,5 % et d'une augmentation de 2,8 % du chiffre d'affaires des commerçants, tout en maintenant un taux d'effort bas de 9,0 %.
Acquisitions Stratégiques dans le Secteur des Outlets
Dans le cadre de sa stratégie d'expansion, FREY a fait un pas significatif vers le marché des outlets avec l'acquisition de Retail Outlet Shopping (ROS), qui gère 13 outlets dans 8 pays européens. De plus, la société a sécurisé le développement du Malmö Designer Village pour un montant de 100 M€ et a acquis le Designer Outlet Berlin pour 230 M€, renforçant ainsi son portefeuille.
Performances Financières Solides
Les revenus locatifs bruts ont augmenté de 19,6 % pour atteindre 135,7 M€, tandis que le chiffre d'affaires consolidé a bondi de 28,8 %, atteignant 191,3 M€. Le résultat net part du groupe a connu une forte progression, atteignant 40,0 M€, soit une augmentation de 112,1 %. L'ANR EPRA NTA a également progressé de 3,8 %, s'élevant à 1 073,0 M€.
Renforcement des Ressources Financières
FREY a réalisé des cessions d'actifs totalisant 224 M€ et a obtenu 550 M€ de nouveaux financements, permettant un ratio LTV de 41,1 %, conforme à son objectif moyen terme. La société dispose de liquidités disponibles de 521,3 M€, offrant une flexibilité pour de futures acquisitions.
Pérennité et Perspectives d'Avenir
Antoine Frey, Président-Directeur Général, a souligné que l'année 2024 a été marquée par des avancées stratégiques significatives, positionnant FREY comme l'opérateur de référence des centres commerciaux de plein air en Europe. Avec un pipeline de développement de 628 M€ et des projets prometteurs à l'horizon, la société est bien placée pour poursuivre sa dynamique de croissance en 2025.
En conclusion, FREY démontre une capacité à innover et à s'adapter aux tendances du marché, tout en renforçant sa position sur le segment des outlets, ce qui devrait attirer l'attention des investisseurs à la recherche de perspectives de croissance durable.