Foncière Volta : Résultats Semestriels 2022 et Perspectives Prometteuses

Foncière Volta, société foncière cotée sur le compartiment C d’Euronext Paris, a récemment publié ses résultats semestriels pour l'année 2022, marqués par des performances financières solides et des initiatives stratégiques notables. Le Conseil d’Administration, présidé par Jean-Daniel Cohen, a arrêté ces résultats le 15 novembre 2022.

Parmi les faits marquants, la société a réalisé la cession d'actifs immobiliers en Guadeloupe et dans un programme immobilier en Île-de-France, générant un montant total de 16,8 millions d'euros. Foncière Volta s'est également engagée dans un projet de transformation d'un site logistique en Guadeloupe en un ensemble commercial, avec toutes les autorisations nécessaires obtenues.

Sur le plan locatif, les revenus ont légèrement diminué de 2 % pour atteindre 3,5 millions d'euros, principalement en raison de variations de périmètre liées à l'activité de promotion. Cependant, les revenus locatifs des actifs stabilisés affichent une hausse de 4 %.

À la fin du premier semestre 2022, la valeur totale du patrimoine immobilier de Foncière Volta s'élève à 149,8 millions d'euros, en hausse par rapport à 145,4 millions d'euros à fin 2021. La valorisation des immeubles de placement, hors activité de promotion, atteint 116,8 millions d'euros contre 112,7 millions d'euros un an plus tôt. Cette diversification du patrimoine est notable, avec une répartition équilibrée entre bureaux (32 %), entrepôts (27 %), commerce (17 %), hôtels (15 %) et logements (9 %).

Le bénéfice net part du Groupe a connu une forte progression de 72 %, atteignant 7,6 millions d'euros au premier semestre 2022, soutenu par un résultat opérationnel de 6 millions d'euros et une participation minoritaire dans SCBSM contribuant à hauteur de 5,2 millions d'euros. Les charges d'intérêts se sont élevées à -1,3 million d'euros, tandis que les impôts ont atteint -2,4 millions d'euros.

En termes de distribution aux actionnaires, le Conseil d'administration a décidé d'une distribution de 0,54 € par action, représentant un montant total de 6,1 millions d'euros, réalisée le 21 septembre 2022. De plus, un refinancement du périmètre détenu en Outre-Mer est en cours de finalisation, renforçant ainsi la position stratégique de la société.

Ces résultats témoignent de la résilience et de la capacité d'adaptation de Foncière Volta face aux défis du marché immobilier, tout en ouvrant la voie à de nouvelles opportunités de croissance.