emeis et NLV s'associent pour révolutionner l'immobilier de santé aux Pays-Bas
emeis, acteur majeur dans le secteur des soins, a annoncé un partenariat stratégique avec NLV, gestionnaire d'actifs immobiliers, pour développer des établissements de soins abordables aux Pays-Bas. Ce projet marque une étape significative pour les deux entreprises, avec l'ambition de créer 25 nouveaux établissements de soins résidentiels au cours des quatre prochaines années.
Ce partenariat permettra à emeis de renforcer sa présence sur le marché néerlandais tout en déléguant les investissements nécessaires à NLV. Ce dernier, par l'intermédiaire de sa filiale Dagelijks Leven, se spécialise dans la création de petits établissements de soins pour les personnes âgées atteintes de démence, répondant ainsi à une demande croissante dans ce secteur.
L'accord, basé sur un modèle de “sale & lease-back”, implique que NLV achète les nouveaux projets de construction de emeis et les loue ensuite à cette dernière pour exploitation. Les 25 projets prévus devraient être achevés d'ici quatre ans, avec la possibilité d'extension vers d'autres initiatives via le principe de vente à terme.
Cette initiative s'inscrit dans une stratégie à long terme visant à offrir des soins de qualité à un tarif abordable. Les établissements de Dagelijks Leven sont conçus pour être accessibles, notamment pour ceux qui vivent uniquement de leur pension de l'État (AOW). Cela aligne parfaitement avec la mission de NLV, qui cherche à investir dans des projets immobiliers ayant un impact social positif tout en offrant un rendement financier.
Le secteur de l'immobilier de santé est en pleine expansion, et le partenariat entre emeis et NLV représente une opportunité unique de répondre à des besoins critiques dans la société. En diversifiant ses investissements vers des secteurs essentiels comme les soins de santé, NLV assure à ses clients des retours sur investissement à la fois financiers et sociaux.
En résumé, ce partenariat entre emeis et NLV non seulement renforce leur position sur le marché néerlandais, mais contribue également à un enjeu sociétal majeur : la nécessité croissante de soins de santé abordables et accessibles. Cette collaboration promet de transformer le paysage des soins aux Pays-Bas et d'offrir des solutions durables aux défis démographiques actuels.