Crosswood SA : Résultats financiers solides et perspectives d'avenir prometteuses

Crosswood SA, société anonyme cotée sur le compartiment C d'Euronext Paris, a récemment publié son document d'enregistrement universel pour l'exercice clos le 31 décembre 2020. Au cours de cette période, la société a enregistré des loyers bruts de 1,2 M€, marquant une augmentation de 6 % par rapport à l'année précédente. Le résultat opérationnel avant variation de la juste valeur des immeubles de placement s'est établi à 0,9 M€, tandis que le patrimoine immobilier total du groupe s'élevait à 24,6 M€.

Le groupe a également affiché un bénéfice net de 8,4 M€, ce qui souligne sa capacité à générer des revenus malgré un contexte économique difficile marqué par la pandémie de Covid-19. La société a maintenu une vacance financière limitée, avec des encaissements de loyers impactés de manière marginale par la crise sanitaire (moins de 50 K€).

En matière de structure financière, l'endettement financier net a été stabilisé à 11,2 M€, représentant un ratio LTV (Loan To Value) de 10,09 %, témoignant d'une gestion prudente des ressources financières. Les capitaux propres consolidés ont augmenté pour atteindre 73,5 M€, renforçant ainsi la solidité financière de Crosswood.

Concernant les tendances et perspectives, le groupe reste vigilant face aux impacts potentiels de la crise sanitaire sur le marché immobilier. Toutefois, il prévoit une reprise progressive de l'activité, notamment dans le secteur des bureaux en Île-de-France, où la demande commence à se redresser après une année 2020 difficile. Le taux de rendement sur la valeur locative de marché (VLM) pour les bureaux se maintient autour de 4,15 % à 4,75 %, tandis que les valeurs locatives de marché montrent un potentiel d'accroissement.

Crosswood continue d'explorer des opportunités de croissance, bien qu'aucune acquisition significative ne soit envisagée à court terme. La société reste concentrée sur la gestion efficace de son portefeuille immobilier et sur l'amélioration de ses actifs existants. En conclusion, Crosswood SA affiche des résultats robustes malgré un environnement incertain, positionnant ainsi le groupe pour une reprise et un développement futur prometteurs.