Crosswood : Résultats Semestriels au 30 Juin 2024 - Performance et Perspectives

Crosswood, société cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats semestriels pour la période se terminant le 30 juin 2024. Le patrimoine immobilier du Groupe est évalué à 12,5 millions d'euros, représentant 12,45 % de son portefeuille total. Ce patrimoine se compose principalement de commerces (8,9 M€) et d'habitations (3,6 M€), générant des loyers bruts annuels de 791 K€.


Au niveau de l'endettement, Crosswood affiche une dette bancaire de 4,2 millions d'euros, avec un ratio LTV (Loan to Value) remarquablement bas de 1,90 %, en baisse par rapport à 4,04 % fin 2023. Cela témoigne d'une gestion prudente et d'une solide position financière, avec une maturité moyenne de la dette de 3,5 ans.


L'Actif Net Réévalué (ANR) de Crosswood s'établit à 97,27 millions d'euros, soit 9,15 € par action, en hausse par rapport aux 8,89 € de décembre 2023. Le résultat net du Groupe s'élève à 2,166 millions d'euros, traduisant une performance positive malgré les défis du marché immobilier.


Les chiffres clés révèlent également une trésorerie nette de 2,149 millions d'euros et un revenu locatif net de 548 K€, illustrant une résilience face aux fluctuations du marché. Le Groupe a également signalé une quote-part de résultat de 2,615 millions d'euros provenant de sa participation dans la société SCBSM, renforçant ainsi sa position d'investissement.


En termes de risques, Crosswood identifie plusieurs incertitudes financières et opérationnelles, mais ne prévoit pas d'évolutions significatives à court terme. La direction reste optimiste quant à la gestion et à l'optimisation de son portefeuille immobilier, tout en continuant à valoriser sa participation dans SCBSM.


Dans l'ensemble, les résultats semestriels de Crosswood témoignent d'une stratégie efficace et d'une gestion rigoureuse. Les investisseurs peuvent voir d'un bon œil ces performances positives et la solidité financière du Groupe, qui semblent prometteuses pour l'avenir.