CROSSWOOD : Résultats Semestriels 2021 et Perspectives Optimistes

CROSSWOOD, société anonyme à conseil d’administration, a publié ses résultats semestriels pour l'année 2021, affichant une solide performance malgré un contexte économique difficile. Au 30 juin 2021, le patrimoine immobilier brut de la société s'élevait à 21,8 millions d'euros, en baisse par rapport aux 24,6 millions d'euros enregistrés à la fin de l'année 2020. Cette diminution est attribuée à la cession de bureaux situés rue Lesueur dans le XVIème arrondissement de Paris, qui a permis de réduire les dettes bancaires arrivant à échéance et de verser un acompte sur dividende de 0,38 € par action en septembre 2021.

En juillet 2021, CROSSWOOD a également cédé un immeuble situé rue Alfred Roll (XVIIème arrondissement), remboursant ainsi une dette associée de 3,1 millions d'euros. Le portefeuille immobilier de CROSSWOOD se compose désormais de 77,92% de participation dans la Société d’Investissement Immobilier Cotée SCBSM, ainsi que de commerces, logements et bureaux.

Au niveau des résultats financiers, le résultat net pour le premier semestre 2021 s’élève à 3,95 millions d'euros, contre 6,54 millions d'euros un an plus tôt. Ce résultat se décompose en :
- 1,8 million d'euros de résultat opérationnel, soutenu par la hausse de la valeur des immeubles;
- -0,2 million d'euros de résultat financier, stable par rapport au premier semestre 2020;
- 3,4 millions d'euros de contribution de SCBSM, en recul de 3,9 millions d'euros sur un an;
- -1,1 million d'euros d’impôts.

Concernant la structure financière, l'endettement financier net a été réduit à 6,8 millions d'euros, avec un ratio d’endettement LTV (Loan to Value) de seulement 5,99%, témoignant d'une gestion prudente des ressources financières. La maturité moyenne de la dette est de 3,64 ans pour un taux moyen de 2,18%.

Les perspectives de CROSSWOOD demeurent optimistes, avec un objectif clair de gérer et d’optimiser son patrimoine immobilier tout en renforçant sa participation dans SCBSM. En tant que société cotée sur le compartiment C d’Euronext Paris (ISIN FR0000050395, mnémonique CROS), CROSSWOOD continue d'attirer l'attention des investisseurs grâce à sa stratégie axée sur la valorisation de son portefeuille immobilier.

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter leur site Internet ou contacter CROSSWOOD directement à l'adresse [email protected].