CROSSWOOD : Résultats Annuels 2021 et Perspectives de Croissance

CROSSWOOD, société anonyme à conseil d’administration, a récemment publié ses résultats annuels pour l’exercice 2021, marquant une année de transformations significatives. Au 31 décembre 2021, le capital de CROSSWOOD s’élevait à 10.632.960 € et son siège social est situé à Paris.

Au cours de l’année, la société a effectué la cession de deux actifs immobiliers parisiens, générant un total de 10 millions d’euros. Ce désinvestissement a permis de réduire l’endettement du groupe de 6 millions d’euros et de distribuer un acompte sur dividende de 4 millions d’euros, soit 0,38 € par action, versé le 21 septembre 2021.

À la clôture de l’exercice, le patrimoine global de CROSSWOOD est valorisé à 96,5 millions d’euros, dont 15,3% en actifs immobiliers (commerces et logements) et 84,7% en participation dans la Société d’Investissement Immobilier Cotée SCBSM, représentant 81,7 millions d’euros. L’ANR (Actif Net Réévalué) de liquidation, après impôt, s’élève à 7,26 € par action, en hausse par rapport à 6,91 € l’année précédente. En utilisant une valorisation boursière de la participation dans SCBSM, l’ANR serait de 4,73 € par action.

Les résultats financiers montrent un résultat net de 7,8 millions d’euros, contre 8,4 millions d’euros en 2020. Ce résultat se décompose en :

• 1,9 million d’euros de résultat opérationnel, soutenu par la plus-value de cession d’immeuble ;


• -0,2 million d’euros de résultat financier, en légère amélioration ;


• 8,1 millions d’euros de contribution de SCBSM, en recul de 2 millions d’euros ;


• -2 millions d’euros d’impôts.

La structure financière de CROSSWOOD s’est nettement améliorée, avec un endettement financier net réduit à 3,9 millions d’euros, contre 11,2 millions d’euros l’année précédente, entraînant un ratio d’endettement LTV (Loan to Value) de seulement 3,53%. La maturité moyenne de la dette est de 4,92 ans avec un taux moyen de 2,06%.

Pour l’avenir, CROSSWOOD vise à optimiser son patrimoine immobilier tout en accompagnant sa participation dans SCBSM. Cette stratégie devrait permettre à l’entreprise de maintenir sa trajectoire de croissance et de renforcer sa position sur le marché immobilier.

En somme, CROSSWOOD se positionne comme un acteur clé sur le marché immobilier, avec des résultats solides et des perspectives prometteuses pour les investisseurs. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter leur site web à l’adresse suivante : www.crosswood.fr.