Covivio Hotels : Résultats Semestriels 2024 et Perspectives Optimistes pour l'Hôtellerie Européenne

Covivio Hotels, acteur majeur de l'immobilier hôtelier en Europe, a publié ses résultats financiers semestriels pour la période allant du 1er janvier au 30 juin 2024. Cette période a été marquée par une croissance des revenus de +5% à périmètre constant, atteignant 155,4 millions d'euros contre 150,1 millions d'euros à la même date l'année précédente. Cette performance est due à une dynamique positive sur le marché hôtelier européen, où le RevPAR (Revenus Par Chambre Disponible) a augmenté en moyenne de 4% à fin mai 2024.

Les pays du Sud de l'Europe tels que l'Espagne (+15%) et l'Italie (+8%) ont particulièrement bien performé, tandis que la France a enregistré une croissance plus modeste de 1%, impactée par les reports de voyages liés aux Jeux Olympiques.

Un événement significatif a été la signature d'un protocole d'accord entre Covivio Hotels et AccorInvest, visant à remembrer la propriété de plusieurs hôtels. Cette opération, qui devrait se finaliser au dernier trimestre 2024, permettra à Covivio d'acquérir 24 fonds de commerce tout en transférant à AccorInvest les murs de 10 autres hôtels. La valeur totale des murs cédés s'élève à 208 millions d'euros, tandis que la valeur des fonds de commerce acquis atteint 266 millions d'euros.

En outre, Covivio Hotels a signé des engagements de cessions d'actifs totalisant 77 millions d'euros au cours du semestre, avec une marge de +11% par rapport aux valeurs d'expertise de fin 2023, ce qui témoigne de l'appétit des investisseurs pour le secteur hôtelier.

Le patrimoine hôtelier de Covivio est évalué à 5,821 milliards d'euros, affichant un rendement moyen de 6%. A périmètre constant, le patrimoine a connu une légère hausse de +0,5% sur six mois, soutenue par une stabilisation des taux de capitalisation et une croissance continue des revenus. Le résultat net récurrent (EPRA Earnings) a également progressé de +7%, atteignant 119,5 millions d'euros.

Pour l'avenir, Covivio Hotels se positionne favorablement sur un marché en croissance et entend tirer parti des opportunités de valorisation de son patrimoine grâce à des opérations stratégiques comme celle avec AccorInvest. Les perspectives restent optimistes, renforcées par une solide gestion financière et des engagements en matière de durabilité, notamment avec l'émission de 500 millions d'euros d'obligations vertes en mai 2024. En conclusion, Covivio Hotels continue de démontrer sa résilience et son potentiel de croissance dans un marché hôtelier dynamique.