Courtois S.A. : Bilan 2024 et Perspectives de Croissance dans le Secteur Immobilier

Courtois S.A., société cotée au capital de 1.673.940 euros, a publié son bilan annuel pour l'exercice 2024, révélant un chiffre d'affaires consolidé de 945 K€, en baisse par rapport aux 1.409 K€ de 2023. Cette diminution est principalement due à l'absence de ventes significatives, notamment la cession d'un lot à Boulogne pour 450 K€ en 2023. Toutefois, la hausse des loyers sur l'immeuble situé rue de Rémusat à Toulouse a partiellement compensé cette perte, générant environ 50 K€ sur 11 mois.

Dans le détail, le chiffre d'affaires de la société mère a atteint 963 K€ à fin décembre 2024, avec des performances trimestrielles variées : 214 K€ au premier trimestre, 213 K€ au deuxième, 302 K€ au troisième et 234 K€ au quatrième trimestre.

Les activités de rénovation d'immeubles ont connu une chute significative, passant de 482 K€ en 2023 à seulement 34 K€ en 2024. Cette situation s'explique par un contexte immobilier difficile et une stratégie axée sur la location meublée des biens en attente de vente. En revanche, la gestion d'immeubles a généré 863 K€, bien que ce chiffre soit légèrement inférieur aux 876 K€ de l'année précédente.

Sur le plan des projets, la société a signé six promesses de vente pour un montant total de 3.142 K€ dans le cadre de son activité de rénovation, représentant 36% du chiffre d'affaires total. Par ailleurs, des permis de construire ont été obtenus pour plusieurs projets, notamment à Courbevoie et Vitrolles, renforçant ainsi les perspectives de croissance future.

L'endettement bancaire au 31 décembre 2024 s'élève à 3.158 K€ pour l'activité de rénovation et à 375 K€ pour la gestion d'immeubles. La société continue de travailler sur des projets de réhabilitation à Toulouse, avec des permis de démolition déjà accordés, et prévoit de finaliser des accords concernant des recours liés à ses projets immobiliers.

En conclusion, bien que 2024 ait été une année de défis pour Courtois S.A., la société se positionne stratégiquement pour capter de nouvelles opportunités grâce à ses projets en cours et à l'ajustement de sa stratégie commerciale. Les investisseurs peuvent suivre de près l'évolution de ces initiatives pour évaluer le potentiel de reprise de la société sur le marché immobilier.