CBo Territoria : Résultats Semestriels 2024, Croissance et Perspectives Prometteuses
CBo Territoria, acteur majeur de l'immobilier à La Réunion, a publié des résultats semestriels solides pour 2024, mettant en lumière la pertinence de sa stratégie de fonciarisation tertiaire. Au premier semestre, les loyers bruts tertiaires ont atteint 14,0 M€, en hausse de 8,3%. Le résultat net récurrent (RNR) a également connu une forte progression de 18,4%, s'établissant à 7,3 M€, soutenu par la tertiarisation de son patrimoine et la livraison récente des bureaux de France Travail à Combani en juillet.
Dans le secteur de la promotion, CBo Territoria a maintenu un taux de marge solide de 14,9%, malgré une baisse d'activité. Le chiffre d'affaires promotionnel a chuté à 21,2 M€, soit une diminution de 25,5% par rapport à l'année précédente, en raison d'une évolution du mix produit et d'un ralentissement dans les ventes au détail.
Sur le plan financier, le groupe affiche une situation robuste avec un résultat des activités de 12,3 M€ et un actif net réévalué à 241,0 M€. La dette financière nette est sécurisée à 134,8 M€, avec un ratio Loan to Value (LTV) de 33,3%, témoignant d'une gestion prudente des ressources.
Les perspectives pour 2024 sont optimistes, avec une guidance rehaussée pour la croissance des revenus locatifs bruts tertiaires, désormais estimée à plus de 6%. Le pipeline de projets tertiaires s'élève à 70 M€, dont 23 M€ devraient être lancés dans les 12 à 18 mois. En matière de promotion, le backlog de 29,5 M€ à fin juin 2024 assure une visibilité sur les revenus futurs.
Géraldine Neyret, PDG de CBo Territoria, a souligné que ces résultats confirment la stratégie de développement du groupe, permettant de compenser le recul relatif de la promotion résidentielle. L'entreprise reste bien positionnée pour saisir de nouvelles opportunités de croissance, tout en maintenant une situation financière saine et solide.
En conclusion, CBo Territoria démontre une résilience face aux défis du marché immobilier, renforçant sa position sur le marché réunionnais et offrant des perspectives de croissance prometteuses pour les investisseurs.