CBo Territoria : Résultats 2024, une croissance solide dans la foncière tertiaire malgré un recul en promotion résidentielle
CBo Territoria, acteur immobilier majeur dans l'océan Indien, a publié ses résultats pour l'exercice 2024, marqués par des revenus consolidés de 66,6 millions d'euros, en baisse de 21,5% par rapport à 2023. Cette diminution est principalement due à un repli significatif dans le secteur de la promotion résidentielle, alors que la foncière tertiaire affiche une performance robuste.
Les revenus locatifs bruts ont atteint 26,6 millions d'euros, en hausse de 4,2% par rapport à l'année précédente, soutenus par une dynamique positive des actifs tertiaires, qui ont généré 24,8 millions d'euros, soit une progression de 8,8%. En revanche, le chiffre d'affaires de la promotion a subi une chute de 33,8%, s'établissant à 38,5 millions d'euros, en raison de l'arrêt programmé du développement de l'offre résidentielle et de l'absence d'opérations tertiaires.
CBo Territoria a enregistré une croissance des loyers bruts tertiaires (y compris la quote-part des sociétés mises en équivalence) de 7,7%, conforme à l'objectif fixé, grâce à l'effet positif de la livraison de nouveaux actifs tels que le centre commercial Ylang Ylang et des bureaux à Mayotte. Toutefois, la cession de logements en 2023 a impacté négativement le chiffre d'affaires global.
Concernant les activités de promotion résidentielle, le groupe a décidé de ne pas lancer de nouveaux programmes en raison des conditions de marché, ce qui a entraîné une chute des ventes au détail de 68,1%. Les ventes en bloc ont légèrement diminué de 2,4%, tandis que les ventes de terrains à bâtir se sont maintenues à un niveau relativement solide, bien que confrontées à des délais commerciaux prolongés.
Sur le plan opérationnel, CBo Territoria a livré 323 lots en 2024 et a conservé une approche prudente concernant les lancements commerciaux, limitant ainsi l'offre disponible et le niveau des ventes. La société continue de se concentrer sur le développement durable et la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), un engagement reconnu par le Gaïa-Index.
En résumé, malgré un contexte difficile pour la promotion résidentielle, CBo Territoria démontre sa résilience avec une performance solide dans le secteur tertiaire. Les investisseurs peuvent suivre les développements futurs lors de la présentation des résultats annuels prévue le 5 mars 2025.