Acanthe Développement : Résultats Annuels 2024 et Perspectives de Marché
Acanthe Développement, foncière cotée sur Euronext Paris, a publié ses résultats annuels pour l'exercice 2024, révélant un patrimoine immobilier évalué à 110 millions d'euros. Au 30 juin 2024, le résultat net consolidé part du groupe s'élève à -2,277 millions d'euros, marquant une baisse significative par rapport à l'année précédente.
Le patrimoine immobilier de la société est constitué principalement d'immeubles de placements et d'immeubles occupés par le groupe, avec une concentration de 96% des actifs localisés dans le Quartier Central des Affaires à Paris. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d'une demande soutenue pour les surfaces de bureaux et de commerces, favorisant ainsi une rentabilité régulière.
Sur le plan financier, les capitaux propres part du groupe s'établissent à 108,4 millions d'euros, soit 0,7367 € par action, tandis que le cours de l'action au 23 septembre 2024 était de 0,3480 €, affichant une décote de 52,8% par rapport à l'actif net réévalué (ANR).
Les chiffres clés montrent un chiffre d'affaires de 1,97 million d'euros, dont 1,66 million d'euros proviennent des revenus locatifs. Toutefois, le résultat opérationnel avant cession s'établit à -2,35 millions d'euros, impacté par une variation de juste valeur des immeubles de placement de -2,68 millions d'euros. Malgré une réduction des charges de structure courantes de 22%, le résultat net part du groupe reste négatif.
Concernant la structure financière, Acanthe Développement se distingue par son absence d'endettement, renforçant ainsi sa solidité financière. De plus, une augmentation de capital de 2,477 millions d'euros a été réalisée en septembre 2024, portant le capital total à 22,468 millions d'euros divisé en 165,354 millions d'actions.
Pour le second semestre 2024, le groupe prévoit de continuer sa politique de valorisation et de gestion de ses actifs, tout en restant vigilant face aux risques locatifs. Les procédures d'examen limité par les commissaires aux comptes sont en cours, et un rapport est attendu prochainement.
En conclusion, malgré des résultats financiers décevants, Acanthe Développement continue de montrer une résilience grâce à la qualité de son portefeuille immobilier et à sa gestion prudente des risques. Les investisseurs et analystes suivront de près l'évolution de la société dans un marché immobilier parisien dynamique.