Subprime

Les Subprimes sont des emprunts plus risqués pour le prêteur mais à meilleur rendement. Il est facile de prêter à quelqu'un de solvable, car on est sûr du remboursement mais on ne peut pas lui faire des taux élevés car il peut aller voir ailleurs. En revanche une personne difficilement solvable à du mal à trouver des prêteurs... Elle prendra là où on lui dira oui... Quitte à ce que les taux soient plus élevés. Le risque est donc plus grand de ne pas être remboursé. Mais si remboursement il y a... et bien le rendement est plus grand. Le prêteur se garantissait sur la maison... en pariant sur une hausse de l'immobilier et donc un gain éventuel à la revente d'un bien qui pouvait donc être saisi en cas de non remboursement du prêt.