Officiis Properties : Un Prêt Hypothécaire Stratégique pour Renforcer sa Position Financière

Officiis Properties, anciennement connue sous le nom de Züblin Immobilière France, a récemment annoncé la conclusion d'un prêt hypothécaire important, consolidant ainsi sa stratégie financière. Le 30 août 2019, la société a signé un accord avec TwentyTwo Credit I S.à r.l. (TTC I), portant sur un financement de 21,5 millions d'euros adossé à son immeuble Magellan, situé en région parisienne.

Ce prêt a pour objectif principal le remboursement d'un précédent prêt non-bancaire subordonné accordé par TTC I, qui avait un taux d'intérêt élevé de 14% depuis septembre 2016. Ce refinancement est d'autant plus significatif qu'il intervient après le remboursement intégral d'un autre financement bancaire consenti par la banque Helaba, suite à la vente de l'immeuble Newtime le 15 mai 2019.

Le nouveau prêt hypothécaire a une date de maturité fixée au 31 décembre 2021 et un taux d'intérêt annuel de 3,5%, conforme aux projections financières de la société. À noter que ce montant représente 52,3% de la valeur de marché de l'immeuble Magellan, évaluée à 31,7 millions d'euros par JLL, majorée des travaux de rénovation restant dus, s'élevant à 9,4 millions d'euros.

Cette convention a été validée par le conseil d'administration d'Officiis Properties dans le cadre des procédures réglementées. Il est important de souligner que Monsieur Daniel RIGNY, administrateur et gérant de TTC I, n'a pas participé aux délibérations ni au vote concernant cet accord. De plus, cette convention sera soumise à l'approbation de l'assemblée générale des actionnaires lors de la prochaine réunion prévue pour statuer sur les comptes de l'exercice clos le 30 juin 2020.

Pour consulter les détails de cette convention, les investisseurs peuvent se rendre sur le site officiel d'Officiis Properties, accessible via l'onglet « Relations investisseurs/Information réglementée/Assemblées générales/Conseils d'administration ».

En tant que société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, Officiis Properties continue de se concentrer sur l'investissement dans l'immobilier de bureaux. Son patrimoine immobilier est principalement constitué d'un immeuble de bureaux situé en région parisienne. Les actions d'Officiis Properties sont cotées sur le Compartiment C d'Euronext Paris sous le code ISIN FR0010298901 et le mnémonique OFP.