Résultats Annuels 2023 de la Société de la Tour Eiffel : Adaptation dans un Environnement Économique Difficile
Paris, le 7 mars 2024 – La Société de la Tour Eiffel a publié ses résultats financiers pour l'année 2023, marqués par une diminution de la valeur de son portefeuille immobilier de 9,0 %, s'élevant à 1,7 milliard d'euros. Ce recul est attribué à un environnement macroéconomique instable et à des taux d'intérêt élevés, particulièrement au second semestre. Malgré ces défis, la société a poursuivi sa stratégie de transformation de son portefeuille, avec des acquisitions et développements totalisant 126 millions d'euros et des cessions de 54,2 millions d'euros.
Le chiffre d'affaires locatif brut a atteint 83,1 millions d'euros, en hausse de 3,5 % sur une base comparable, soutenu par l'indexation des loyers. L'entreprise a également maintenu un taux d'occupation EPRA stable à 78,0 %, avec 98 % des loyers de 2023 déjà collectés. En outre, le coût de la dette a fortement diminué, atteignant 1,22 %, grâce à des couvertures contre les hausses de taux d'intérêt.
En matière de responsabilité sociétale des entreprises (RSE), la Société de la Tour Eiffel a réalisé des progrès significatifs, visant une réduction de 25 % de sa consommation d'énergie d'ici 2030. De plus, 89 % de ses employés ont été formés aux enjeux ESG, renforçant ainsi l'engagement de l'entreprise envers des pratiques durables et éthiques.
En raison des incertitudes macroéconomiques, le conseil d'administration a proposé de suspendre le dividende, ce qui pourrait affecter la perception des investisseurs quant à la santé financière de la société. Toutefois, la direction reste confiante dans sa capacité à transformer son portefeuille pour répondre aux évolutions du marché immobilier français.
Dans l'ensemble, bien que la société navigue dans un contexte difficile, elle démontre une résilience à travers ses initiatives stratégiques et ses projets de développement. Les perspectives de croissance durable restent optimistes, mais la suspension du dividende pourrait peser sur le cours de l'action à court terme.