SCBSM : Résultats Annuels Stables et Stratégie de Désendettement Renforcée
SCBSM, la foncière cotée sur Euronext Paris, a dévoilé ses résultats pour l'exercice 2022-2023, couvrant la période du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023. Dans un environnement immobilier marqué par une hausse des taux d'intérêt, la société a maintenu sa stratégie patrimoniale à long terme, se concentrant sur plusieurs axes clés :
1. **Désendettement Renforcé** : SCBSM a procédé à un remboursement anticipé de ses ORNANES, permettant de réduire son ratio LTV de plus de 42% à moins de 39%, atteignant ainsi son niveau le plus bas depuis son introduction en Bourse.
2. **Optimisation des Actifs** : La société a continué d'arbitrer ses actifs en province, avec des cessions à Nancy, Nîmes et St-Malo, tout en sécurisant ses revenus par des contrats solides.
3. **Augmentation des Loyers** : Grâce à des efforts d'optimisation, SCBSM a enregistré une hausse de plus de 1 million d'euros des loyers durant l'exercice.
4. **Investissements Tactiques à Paris** : La foncière a également investi dans son patrimoine parisien, notamment à travers des programmes de travaux pour maximiser le potentiel de ses immeubles situés à Madeleine, Réaumur et Opéra.
5. **Retour Raisonné aux Actionnaires** : En janvier 2023, SCBSM a distribué 0,15 € par action, témoignant de son engagement envers ses actionnaires.
À la fin de cet exercice, le patrimoine total de SCBSM s'élève à plus de 420 millions d'euros, dont près de 90% est constitué d'actifs parisiens, renforçant ainsi son profil attractif sur le marché.
Malgré une légère baisse de l'ANR par action (18 €), due à la hausse des taux d'intérêt, le résultat net récurrent est resté stable à près de 9 millions d'euros. Le bénéfice net consolidé s'établit à 9,4 millions d'euros, proche du résultat récurrent, ce qui reflète une gestion prudente face à un contexte économique difficile.
Le Document d’Enregistrement Universel sera publié fin octobre, fournissant des détails supplémentaires sur les performances financières de SCBSM.