Patrimoine & Commerce : Croissance des Loyers de +5,6% au T3 2024, Perspectives Prometteuses
Patrimoine & Commerce, acteur clé dans le secteur des retail parks low-cost en France, a annoncé une augmentation significative de ses loyers bruts pour le troisième trimestre 2024. Avec un total de 39,5 millions d’euros générés sur les neuf premiers mois de l’exercice, la société enregistre une hausse de 5,6% par rapport à l'année précédente.
Cette progression résulte principalement d'une augmentation à périmètre constant de 4,3%, favorisée par l’indexation contractuelle des baux, ainsi que par une réduction de la charge d’étalement des franchises Covid-19 accordées à ses locataires en 2020. De plus, l'effet année pleine des restructurations et acquisitions réalisées en 2023, notamment à Ville-du-Bois (91) et Saint-Parres-aux-Tertres (10), a contribué à ce résultat positif.
En parallèle, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa stratégie de rotation d’actifs non stratégiques, avec la cession d'une galerie commerciale à Gaillon (27) et de deux cellules isolées à Saint-Gaudens (31) et Chambly (60), pour un montant total de 2,1 millions d’euros. Cette démarche s’inscrit dans la volonté de la société de se concentrer sur ses actifs stratégiques et de maximiser la rentabilité de son portefeuille.
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a exprimé sa confiance dans les bases solides et la robustesse du modèle économique de l'entreprise, affirmant : « Nous visons à renforcer notre statut d’acteur de référence des retail parks à bas prix en France. » Cette déclaration souligne l'engagement de la société à maintenir une gestion active et efficace de son portefeuille immobilier.
Pour les investisseurs, ces résultats témoignent d'une dynamique positive et d'une gestion proactive, renforçant l'attractivité de Patrimoine & Commerce sur le marché. La société continue de développer un important deal-flow qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d’exploitation.
Enfin, les résultats annuels 2024 seront publiés le 19 février 2025, offrant aux investisseurs une occasion supplémentaire d'évaluer la performance de l'entreprise et ses perspectives futures. Pour plus d'informations, les parties intéressées peuvent consulter le site officiel de la société à l'adresse suivante : www.patrimoine-commerce.com.