PAREF : Résultats Semestriels 2023 et Perspectives d'Avenir

PAREF, société cotée sur Euronext Paris, a publié son rapport financier semestriel pour le premier semestre 2023, révélant des résultats contrastés. Le patrimoine sous gestion du groupe a atteint 3,0 milliards d'euros, en hausse de 2% par rapport à fin 2022. Cependant, la collecte brute a chuté de 39%, s'établissant à 66 millions d'euros, ce qui souligne des défis dans un marché immobilier difficile.

Les revenus locatifs nets ont connu une forte augmentation de 34%, atteignant 4,2 millions d'euros, grâce à un nouveau bail signé pour l'actif The Go à Levallois-Perret, et à une indexation positive des loyers. Le taux d'occupation financier reste élevé à 99,1%, stable par rapport à fin 2022, et la maturité moyenne des baux a augmenté à 5,1 ans.

En revanche, la juste valeur des immeubles de placement a diminué de 8,4 millions d'euros, impactée par la hausse des taux d'intérêt et des coûts de financement. Le résultat net consolidé part du groupe s'élève à -6 millions d'euros, contre 13,5 millions d'euros l'année précédente, traduisant une perte significative qui pourrait susciter des inquiétudes chez les investisseurs.

Dans le cadre de sa gestion d'actifs pour compte de tiers, PAREF continue de développer ses activités en Europe, avec des projets notables en Italie et en Allemagne. La direction prévoit un refinancement de sa dette pour le second semestre 2023, intégrant des indicateurs ESG, ce qui pourrait renforcer sa position sur le marché.

En conclusion, bien que PAREF affiche des résultats locatifs solides, la baisse de la collecte et la diminution de la juste valeur des actifs soulèvent des questions sur la résilience du groupe face aux défis économiques actuels. Les investisseurs devront surveiller de près l'évolution de la situation au cours des prochains mois.