PAREF : Performance Solide au 1er Semestre 2023 et Perspectives Encouragées

PAREF, acteur majeur de la gestion immobilière en Europe, a enregistré une performance opérationnelle solide au premier semestre 2023. Le patrimoine sous gestion dépasse désormais 3,0 milliards d'euros, avec une progression de 2% par rapport à fin 2022. Cette croissance est alimentée par des actifs gérés pour compte de tiers, qui s'élèvent à 2,872 millions d'euros, en hausse de 2%.

Le portefeuille détenu en propre affiche des indicateurs positifs :
- Les revenus locatifs nets ont augmenté de 34%, atteignant 4,2 millions d'euros.
- Le taux d'occupation financier des actifs reste élevé à 99,1%, stable par rapport à fin 2022.
- La maturité moyenne pondérée des baux a progressé à 5,1 ans, contre 4,2 ans précédemment.

Cependant, l'Actif Net Réévalué EPRA (ANR) a connu une légère baisse de 5% à 121,4€ par action, en raison de la remontée des taux d'intérêt. Le ratio d'endettement (LTV) est resté stable à 27%, ce qui témoigne d'une gestion prudente des dettes.

Dans le cadre de son activité de gestion pour compte de tiers, PAREF a enregistré une collecte brute de 66 millions d'euros, bien que cela représente une baisse de 39% par rapport à 2022, reflétant un ralentissement général du marché. Malgré cela, les commissions de gestion ont progressé de 15%, soutenues par de nouveaux investissements dans les fonds.

La société continue également d'avancer sur son plan ESG « Create More », visant la neutralité carbone d'ici 2030. PAREF a reçu plusieurs distinctions pour ses performances, renforçant sa position sur le marché et sa réputation.

En conclusion, malgré quelques défis liés à la collecte et à la valorisation des actifs, PAREF démontre une résilience et une capacité à générer des revenus croissants. Ces éléments pourraient avoir un impact positif sur son cours de bourse à court terme, indiquant une tonalité générale de 7/10.