Le Groupe PAREF lance la restructuration d'un actif parisien : un projet ambitieux axé sur la durabilité

Paris, le 30 mai 2023 - Le Groupe PAREF, acteur majeur de la gestion immobilière en Europe, a annoncé le début des travaux de restructuration et de surélévation de son immeuble de bureaux situé rue Léon Frot, dans le 11ème arrondissement de Paris.

Acquis en 2016 lors d'un appel d'offres, cet immeuble construit dans les années 80 ne répondait plus aux normes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Après une phase d'exploitation locative, PAREF a décidé d'entreprendre des études approfondies pour repositionner cet actif immobilier.

Actuellement, l'immeuble s'étend sur près de 2000 m² et sera entièrement réhabilité en collaboration avec l'agence d'architecture SK & Associés. Le projet prévoit la construction de deux étages supplémentaires, le remplacement intégral des façades, ainsi que la valorisation des espaces souterrains en surface commerciale. À terme, l'immeuble développera environ 2900 m², dont 2300 m² de bureaux et 600 m² de commerces.

Les espaces extérieurs seront également requalifiés, avec la création de terrasses et de toits végétalisés, permettant aux futurs occupants de profiter d'une végétation locale et de zones de détente. Sophie XIANYU, Directrice des Opérations du Groupe PAREF, a souligné l'importance de ce projet, affirmant : « Nous sommes fiers de démontrer notre capacité à conduire un projet de restructuration qui s'inscrit pleinement dans notre stratégie ESG. »

Dans un contexte où la durabilité est devenue un enjeu crucial, PAREF a récemment obtenu le label WIRED SCORE niveau Gold pour cet immeuble, et vise également les certifications BREEAM RFO niveau Very Good et HQE Bâtiment Durable niveau Très performant.

La société GA rénovation a été sélectionnée pour mener à bien les travaux, dont la livraison est prévue pour l'été 2024. Ce projet illustre l'engagement de PAREF à créer de la valeur tout en répondant aux défis environnementaux contemporains.

Pour les investisseurs, cette initiative représente une opportunité d'observer comment PAREF, fort de ses 3 milliards d'euros d'actifs gérés, continue de développer son portefeuille immobilier tout en intégrant des pratiques responsables.

Agenda financier :
- 27 juillet 2023 : Résultats semestriels
- 26 octobre 2023 : Informations financières au 30 septembre 2023

PAREF, cotée sur le compartiment C de Euronext Paris (FR0010263202 – PAR), se positionne comme un leader dans la gestion immobilière, opérant en France, en Allemagne, en Italie et en Suisse. Son ambition est de contribuer à la croissance durable en intégrant les enjeux RSE au cœur de sa stratégie.