Groupe PAREF : Résultats du T3 2023, Croissance des Revenus Locatifs et Nouvelles Stratégies de Gestion
Le Groupe PAREF, acteur majeur dans la gestion immobilière en Europe, a publié ses résultats financiers pour le troisième trimestre 2023, affichant un chiffre d'affaires consolidé de 26,5 millions d'euros, en recul de 18% par rapport à l'année précédente. Cette baisse est principalement due à une collecte réduite, malgré une forte hausse des revenus locatifs.
Les revenus locatifs bruts ont atteint 6,7 millions d'euros, marquant une augmentation de 26% grâce à la restructuration réussie de l'actif « The Go » et à l'indexation des loyers. En revanche, les commissions de gestion se sont élevées à 11,4 millions d'euros, en légère baisse de 5%, tandis que les commissions de souscription ont chuté de 44%, s'établissant à 8,4 millions d'euros, reflet d'une réserve des investisseurs face à un marché immobilier affecté par la hausse des taux.
Parmi les faits marquants, PAREF a réalisé une réévaluation des actifs sous gestion des SCPI, confirmant la résilience de ses portefeuilles avec une baisse de valeur moyenne limitée à 5,5%. De plus, le Groupe a acquis deux ensembles immobiliers en Allemagne pour sa SCPI Novapierre Allemagne 2 et a livré un nouvel actif de bureaux à Lyon, renforçant ainsi son portefeuille immobilier.
Sur le plan de la gouvernance, Nicolas Gromakowski a été nommé Directeur Général Délégué de PAREF Gestion, apportant plus de 20 ans d'expertise dans le secteur immobilier. Par ailleurs, Anne Schwartz a été nommée Directrice Générale Déléguée de PAREF, avec pour mission d'accélérer le déploiement du plan stratégique du Groupe.
Enfin, PAREF a reçu le prestigieux EPRA BPR Gold Award pour la qualité de son reporting, soulignant son engagement envers la transparence et la communication financière.
En résumé, bien que le chiffre d'affaires ait baissé, la performance locative et les initiatives stratégiques indiquent une direction positive pour le Groupe. L'impact sur le cours de bourse pourrait être mitigé à court terme, mais les fondamentaux restent solides.
Note de tonalité : 6/10 - La société montre des signes de résilience, mais doit naviguer dans un environnement de marché difficile.