Klépierre : Forte Croissance Opérationnelle et Perspectives Optimistes pour 2024

Klépierre, leader des centres commerciaux en Europe continentale, a dévoilé une performance opérationnelle solide pour le premier semestre 2024, marquée par une croissance significative des revenus locatifs et une augmentation de la valeur de son portefeuille de 2 %. Le cash-flow net courant par action a atteint 1,25 €, en hausse de 3,3 % par rapport à l'année précédente.



Les résultats clés incluent :

• EBE (excédent brut d'exploitation) en progression de 5,4 % par rapport à 2023 ;


• Revenus locatifs nets en hausse de 6,0 % à périmètre constant, atteignant 520,1 millions d'euros ;


• Taux de collecte remarquable de 97,7 %, et taux d'occupation à 96,2 %.

Cette dynamique positive est soutenue par une réversion locative positive de 3 % et un taux d’effort des commerçants en baisse, indiquant un environnement locatif favorable. Les ratios financiers de Klépierre demeurent robustes, avec un ratio dette nette/EBE historiquement bas à 7,3x et un ratio Loan-to-Value (LTV) de 37,6 %.



En mai 2024, l'agence S&P a confirmé la note de crédit BBB+ de Klépierre, tout en relevant sa perspective à positive, tandis que Fitch a maintenu sa notation A- avec une perspective stable. Ces notations solides ont permis à Klépierre de lever 775 millions d'euros de financements à long terme depuis le début de l'année.



Klépierre a également renforcé son portefeuille avec des acquisitions stratégiques, notamment les centres commerciaux O'Parinor et RomaEst, pour un montant total de 238 millions d'euros. En parallèle, le groupe a cédé des actifs non stratégiques pour 106 millions d'euros, dépassant les valeurs d’expertise de 16,4 %.



Avec une valeur de portefeuille s'élevant à 19,9 milliards d'euros au 30 juin 2024, Klépierre prévoit une croissance de l’EBE de 5 % et un cash-flow net courant par action compris entre 2,50 € et 2,55 € pour l'année en cours. Cette révision à la hausse des prévisions témoigne de la confiance du groupe dans sa capacité à capitaliser sur la demande locative croissante et à poursuivre sa stratégie de développement durable.



Pour plus d'informations sur Klépierre et ses résultats financiers, vous pouvez consulter leur site officiel à l'adresse suivante : Klépierre Publications.