Kering cède The Mall Luxury Outlets à Simon pour 350 millions d'euros

Kering et Simon Property Group ont annoncé la finalisation de la vente de 100% de l'entité The Mall Luxury Outlets, un actif détenu par Kering, à Simon, un leader mondial dans le domaine de l'immobilier commercial. Cette transaction, qui s'inscrit dans la stratégie de Kering de se concentrer sur des actifs plus stratégiques, a généré un montant net d'environ 350 millions d'euros pour le groupe de luxe.


Créé en 2001, The Mall Luxury Outlets gère deux destinations d'outlets en Italie : l'une à Leccio, près de Florence, et l'autre à Sanremo, sur la célèbre riviera italienne. Grâce à cette acquisition, Simon est bien positionné pour poursuivre le développement de ces sites, qui attirent une clientèle haut de gamme.


Kering a précisé que ses marques continueront d'avoir une présence dans ces destinations de shopping exclusives, tout en adoptant une approche visant à réduire progressivement leur exposition aux outlets en se concentrant sur un nombre limité de sites très prisés.


En tant que groupe de luxe mondial, Kering regroupe des maisons emblématiques telles que Gucci, Saint Laurent, et Bottega Veneta. En 2023, le groupe a enregistré un chiffre d'affaires de 19,6 milliards d'euros et employait environ 49 000 collaborateurs. La cession de The Mall s'inscrit dans une volonté plus large de Kering de renforcer son positionnement dans le secteur du luxe durable et responsable, en mettant l'accent sur l'innovation et la créativité.


Pour Simon, cette acquisition renforce sa position de leader dans la gestion de centres commerciaux et d'espaces de divertissement. Avec des actifs répartis en Amérique du Nord, en Europe et en Asie, Simon Property Group fait partie du S&P 100 et génère des ventes annuelles se chiffrant à plusieurs milliards.


Cette opération marque une étape significative pour les deux entreprises, alors qu'elles poursuivent leurs objectifs respectifs dans un marché du luxe en constante évolution.