Galimmo SCA : Résultats 2023 en hausse et perspectives prometteuses
Galimmo SCA, entité française du groupe Galimmo Real Estate, a publié ses résultats annuels pour l'exercice clos le 31 décembre 2023, révélant une performance solide malgré un contexte économique difficile. La société a enregistré 119 baux signés pour un montant de loyers totalisant 5,5 millions d'euros, portant les loyers annualisés bruts à 46,5 millions d'euros, soit une augmentation de 6,2% par rapport à l'année précédente.
Les revenus locatifs nets ont également progressé, atteignant 42,0 millions d'euros, ce qui représente une hausse de 4,6%. Toutefois, le résultat EPRA a connu une baisse de 19,1%, s'établissant à 18,8 millions d'euros, principalement en raison de la hausse des coûts financiers.
La valeur du patrimoine immobilier a légèrement diminué de 1,8% pour atteindre 675 millions d'euros, tandis que le ratio de Loan-to-Value (LTV) net est resté stable à 21,6%, indiquant une situation financière robuste. Eric Ravoire, Président de Galimmo Services France, a souligné le dynamisme de l'activité, avec une fréquentation accrue des centres commerciaux et une adaptation continue de l'offre aux attentes des consommateurs, notamment dans les secteurs de la beauté et de la santé.
En matière de développement, Galimmo SCA a achevé la rénovation de plusieurs centres commerciaux, dont ceux de Cora à Saint-Avold et Lempdes, et a lancé de nouveaux travaux à Villers-Semeuse et Shop'in Witty. La société continue de déployer sa démarche « Engagé pour demain », intégrant des critères environnementaux et sociétaux dans ses opérations.
Une opération d'acquisition majeure est également en cours, avec Carmila prévue pour acquérir 93% de Galimmo SCA à l'été 2024, ce qui pourrait renforcer la position stratégique de la société sur le marché. En attendant, Galimmo SCA maintient son engagement envers la modernisation de ses centres et l'optimisation de son mix commercial, visant à attirer de nouveaux clients et à répondre aux évolutions des modes de consommation.
Pour conclure, Galimmo SCA présente des résultats encourageants pour 2023, avec une stratégie claire et des projets ambitieux pour l'avenir, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à s'engager dans le secteur immobilier commercial.