INEA : Croissance soutenue de 15% du chiffre d'affaires au 3ème trimestre 2023

INEA, acteur clé dans l'immobilier tertiaire neuf en France, a annoncé un chiffre d'affaires consolidé de 50 M€ pour les neuf premiers mois de 2023, marquant une hausse de 15% par rapport à l'année précédente. Le rapport, publié le 5 octobre 2023, révèle que les revenus locatifs bruts consolidés ont atteint 49,8 M€, avec une progression de 15,1% sur la même période en 2022. La croissance à périmètre constant s'élève à 6%, principalement due à une indexation des loyers de 4,5% sur les neuf premiers mois de l'année.

Les résultats trimestriels montrent une performance solide :
- 1er trimestre : 15,5 M€ (hausse de 13%)
- 2ème trimestre : 17,1 M€ (hausse de 20%)
- 3ème trimestre : 17,2 M€ (hausse de 12%)
Cette dynamique est alimentée par l'entrée en exploitation de nouveaux immeubles, représentant 60% de la hausse des revenus, dont des projets significatifs à Toulouse et Valence.

Pour le quatrième trimestre, INEA prévoit la livraison de quatre nouveaux immeubles à Lyon, Rennes et Bordeaux, générant 3,8 M€ de loyers annualisés. De plus, la société envisage d'acquérir trois nouveaux biens pour un montant total de 26 M€, consolidant ainsi sa stratégie de croissance sur des marchés régionaux dynamiques.

INEA a également été récompensée par un Gold Award de l'European Public Real Estate Association (EPRA) pour la conformité de ses comptes aux meilleures pratiques, renforçant sa position sur le marché.

La société vise un portefeuille de 2 milliards d'euros d'ici 2026, indiquant une ambition claire pour l'avenir. Au 30 juin 2023, son patrimoine se compose de 81 sites, couvrant près de 478 000 m² et affichant une valeur de 1 264 M€, avec un rendement potentiel de 7,1%.

En conclusion, la performance solide d'INEA et ses perspectives de croissance continue témoignent d'une santé financière robuste, ce qui pourrait positivement influencer son cours de bourse. Sur une échelle de 1 à 10, nous attribuons une note de 8 à cette actualité, soulignant le potentiel de croissance et la solidité des fondations financières de la société.