INEA : Croissance de 15,5 % des Revenus Locatifs en 2024, Perspectives Prometteuses pour 2025
INEA, spécialiste de l’immobilier tertiaire et leader du Green Building en France, a annoncé une performance remarquable pour l'année 2024 avec des revenus locatifs bruts consolidés atteignant 78 millions d'euros, soit une augmentation de 15,5 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance est le fruit d'une double dynamique : la livraison progressive de projets en cours de construction et l'optimisation de la performance locative de son parc immobilier existant.
Les résultats trimestriels montrent une évolution positive significative :
- 1er trimestre : 18,8 M€ (+22 %)
- 2ème trimestre : 19,3 M€ (+13 %)
- 3ème trimestre : 19,5 M€ (+14 %)
- 4ème trimestre : 20,3 M€ (+15 %)
Près de la moitié de cette progression (7,1 %) est due à la variation du patrimoine en exploitation, incluant des livraisons et acquisitions, minorées des cessions. En 2024, INEA a notamment réceptionné le parc d'activités Olea à Mérignac (6.022 m²) et l'ensemble de bureaux Atravaia à Aix-en-Provence (5.363 m²).
A périmètre constant, les revenus locatifs ont progressé de 8,4 %, avec un effet d'indexation sur les loyers nets de 5,7 %. Cette tendance positive devrait se poursuivre en 2025, alors qu'INEA prévoit la livraison de nouveaux actifs significatifs, notamment les bureaux Nexus à Montpellier (8.533 m²) et plusieurs parcs d'activités à Trappes et Chalifert, totalisant près de 26.000 m² et générant 3,8 M€ de loyers nets annuels.
Pour les investisseurs et analystes, les perspectives financières d'INEA sont prometteuses. Le calendrier financier 2025 comprend des événements clés tels que la publication des résultats annuels le 26 février et le chiffre d'affaires du premier trimestre le 29 avril. INEA, créée en mars 2005, se positionne comme un acteur incontournable de l'immobilier tertiaire neuf en France, affichant un patrimoine de qualité de 482.000 m² et une valeur de 1.252 M€, offrant un rendement potentiel de 7,3 %.
Pour plus d'informations, consultez le site officiel d'INEA : www.fonciere-inea.com.