Eurasia Groupe : Émission Obligataire de 35 M€ pour Acquérir une Tour de Bureaux à Paris
Eurasia Groupe (ALEUA - ISIN : FR0010844001), société foncière reconnue dans l'acquisition et la gestion d'actifs immobiliers, a annoncé le 21 février 2022 la réalisation d'une émission obligataire privée d'un montant de 35 millions d'euros. Cette levée de fonds vise à financer l'acquisition d'une tour de bureaux située à proximité immédiate de Paris, dans le cadre d'un projet immobilier ambitieux lié au développement du Grand Paris.
Cette opération s'inscrit dans une stratégie de croissance continue, avec un emprunt obligataire de 30 mois qui est non dilutif. Ce financement a été souscrit auprès d'un spécialiste des financements alternatifs, permettant ainsi à Eurasia Groupe d'explorer des options de financement complémentaires aux établissements traditionnels. À noter qu'en début d'année, le groupe avait déjà émis un emprunt obligataire de 15 M€ destiné à soutenir ses activités de promotion immobilière, portant à un total de 50 M€ les nouvelles capacités d'investissement acquises depuis le début de l'année.
Le succès de ces placements témoigne de la solidité du modèle économique d'Eurasia Groupe et de son attractivité pour les investisseurs institutionnels de premier plan. En outre, à la fin de l'année 2021, le groupe affichait un faible niveau d'endettement, avec un Loan-to-Value de 14,5%, lui conférant une flexibilité financière appréciable pour le développement de ses projets. Parmi ceux-ci figure l'aménagement de 120 000 m² de réserve foncière dans les communes du Blanc-Mesnil et du Bourget (93).
En tant qu'acteur majeur du marché immobilier locatif en Île-de-France, Eurasia Groupe se positionne comme un partenaire clé dans l'aménagement du futur Grand Paris. À fin décembre 2021, le parc immobilier géré par la société s'élevait à 336 000 m², principalement situé en Île-de-France. L'actionnariat d'Eurasia Groupe est majoritairement familial, avec 64% des parts détenues par Monsieur Wang, fondateur, et sa famille, tandis que les 36% restants sont disponibles pour le grand public.
Pour plus d'informations, consultez le site officiel d'Eurasia Groupe : www.eurasiagroupe.com.