Crédit Agricole Immobilier en Négociations pour Acquérir Nexity Property Management : Un Pas de Géant vers le Leadership du Property Management en France
Paris, le 25 juillet 2024 - Crédit Agricole Immobilier et Nexity ont annoncé entrer en négociations exclusives concernant l'acquisition de Nexity Property Management, une filiale spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers. Cette opération stratégique vise à renforcer la position de Crédit Agricole Immobilier sur le marché du Property Management en France, avec l'ambition de devenir un leader d'ici 2025.
L'acquisition de Nexity Property Management, qui gère divers actifs tertiaires, résidentiels et commerciaux, permettra à Crédit Agricole Immobilier de bénéficier d'expertises complémentaires, notamment dans la gestion d'immeubles de grande hauteur et l'immobilier logistique. Cela élargira également sa couverture régionale, optimisant ainsi l'accompagnement des clients institutionnels, y compris ceux des Caisses régionales et des filiales du groupe Crédit Agricole dans leurs projets d'investissement.
Valérie Wanquet, Directrice générale de Crédit Agricole Immobilier, a souligné que cette acquisition s'inscrit dans une stratégie visant à offrir la proposition de valeur la plus complète du marché aux clients institutionnels. Elle a également mis en avant l'alignement de ce projet avec les enjeux environnementaux et sociétaux, tels que la transition énergétique et la réduction de l'empreinte carbone des actifs immobiliers.
Pour Nexity, cette cession est conforme à sa feuille de route de 2023, visant à établir des partenariats stratégiques et financiers dans ses activités de gestion. Jean-Claude Bassien, Directeur général délégué de Nexity, a exprimé sa satisfaction quant à cet accord, qui représente une étape clé dans la transformation du groupe vers un modèle d'opérateur urbain axé sur la régénération urbaine et l'immobilier géré, tout en facilitant son désendettement.
Nexity Property Management, leader français dans son domaine, propose une gamme complète de services, allant de la gestion technique et administrative des actifs à la gestion de copropriétés et au pilotage de travaux. L'opération, qui a reçu l'aval des instances représentatives du personnel, doit encore obtenir l'approbation de l'Autorité de la Concurrence française, avec un closing prévu au quatrième trimestre 2024.
En termes d'impact financier, l'acquisition n'affectera pas significativement le ratio CET1 de Crédit Agricole S.A., et devrait générer un retour sur investissement conforme à la politique du groupe. Cette initiative souligne l'engagement de Crédit Agricole Immobilier à devenir le premier acteur du Property Management institutionnel en France, consolidant ainsi sa position dans un marché en pleine évolution.