Crédit Agricole Immobilier devient le leader du Property Management en France avec l'acquisition de Nexity Property Management

Crédit Agricole Immobilier a annoncé la finalisation de l'acquisition de Nexity Property Management, une filiale du groupe Nexity spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers. Cette opération, qui a été dévoilée le 25 juillet 2024, positionne Crédit Agricole Immobilier comme le premier acteur du Property Management institutionnel en France, en termes de chiffre d'affaires.

Avec cette acquisition, Crédit Agricole Immobilier étoffe son expertise dans divers domaines tels que le conseil, la gestion locative technique et comptable, ainsi que la direction de centres commerciaux. Le réseau de plus de 30 agences de Nexity à travers la France renforce également la présence de Crédit Agricole Immobilier, lui permettant d'être au plus près des besoins de ses clients institutionnels, notamment ceux des Caisses régionales et des filiales du groupe Crédit Agricole.

Cette opération s'inscrit dans une stratégie plus large, ayant débuté 18 mois auparavant avec l'acquisition de Sudeco, un acteur historique du Property Management. Désormais, Crédit Agricole Immobilier gère plus de 11 000 actifs, consolidant ainsi sa position de leader sur le marché avec une offre complète pour les clients institutionnels, couvrant tous les types d'actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Pour Nexity, cette cession est en ligne avec sa stratégie de recentrage amorcée en 2023. L'impact de cette transaction sur le ratio CET1 de Crédit Agricole S.A. est considéré comme non significatif, et les retours sur investissement prévus sont conformes aux objectifs de rentabilité de l'entreprise.

Valérie Wanquet, Directrice générale de Crédit Agricole Immobilier, a exprimé sa satisfaction quant à cette acquisition, soulignant qu'elle marque une étape clé dans leur ambition de leadership dans le secteur du Property Management. Elle a également mis en avant l'importance de cette union pour relever de nouveaux défis en matière de durabilité et de réduction de l'empreinte carbone des actifs immobiliers.

Jean-Claude Bassien, Directeur général délégué de Nexity, a également salué cette opération, affirmant qu'elle s'inscrit parfaitement dans la stratégie de recentrage de Nexity, et a remercié les équipes de Nexity Property Management pour leur engagement. Cette acquisition symbolise une avancée significative dans le paysage du Property Management en France, avec des implications positives pour les clients et les investisseurs.