Covivio : Croissance Solide et Performances ESG Remarquables au T3 2024
Paris, le 22 octobre 2024 - Covivio, acteur majeur de l'immobilier européen, a dévoilé des résultats impressionnants pour le troisième trimestre 2024, avec une croissance des revenus de +6,8% à périmètre constant, témoignant d'une dynamique très favorable sur l'ensemble de ses activités.
Dans le secteur des hôtels, les revenus variables ont explosé, enregistrant une hausse de +30,5% à périmètre courant, et de +10,4% à périmètre constant. Cette performance est renforcée par le succès des Jeux Olympiques en France, qui a stimulé la demande touristique. Covivio a également intensifié son engagement dans la gestion hôtelière, portant son exposition à ce secteur à 20% du patrimoine total.
En ce qui concerne le segment des bureaux, Covivio a commercialisé 115 370 m² depuis le début de l'année, portant le taux d'occupation à 95,6%, en hausse par rapport à 94,5% fin 2023. La réversion des loyers a été particulièrement forte, atteignant +13% en moyenne pour les nouveaux baux signés dans les centres-villes.
Dans le résidentiel allemand, la demande reste soutenue, avec une réversion de +23% sur les relocations, dont +35% à Berlin. Les loyers continuent d'augmenter, reflétant une pénurie croissante de logements dans le pays.
Au niveau financier, Covivio a réalisé 509 M€ de revenus part du Groupe sur les neuf premiers mois de 2024, avec une croissance à périmètre constant de +6,8%. Les performances des hôtels, bureaux et résidentiels ont largement compensé l'impact des cessions d'actifs non stratégiques.
Covivio poursuit également sa stratégie de cessions, ayant signé 391 M€ d'accords en 2024, avec des marges positives. Le Groupe est en négociations avancées pour des cessions supplémentaires, visant un total de 1,5 Md€ d'ici fin 2024.
Sur le plan ESG, Covivio continue de briller, recevant une note de 88/100 du GRESB et maintenant son statut d'excellence « 5-star ». De plus, trois de ses immeubles ont obtenu le label BBCA, soulignant son engagement envers la durabilité.
Enfin, Covivio confirme ses perspectives pour 2024, visant un résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) d'environ 460 M€, soit une croissance de +6% par rapport à 2023, tout en prévoyant un retour à un dividende uniquement en numéraire.
Ces résultats témoignent de la solidité de la stratégie de Covivio et de son engagement envers la performance durable, faisant de l'entreprise un acteur incontournable sur le marché immobilier européen.