BLEECKER : Résultats Semestriels 2023 et Perspectives d'Avenir
BLEECKER, le Groupe immobilier parisien, a publié ses résultats semestriels au 28 février 2023, marqués par un résultat net de -8 278 K€, en forte baisse par rapport aux 1 961 K€ enregistrés l'année précédente. Cette situation s'explique principalement par un résultat opérationnel impacté par l'ajustement de la valeur des immeubles de placement et un résultat financier défavorable, malgré une progression des revenus locatifs.
Les produits opérationnels du groupe ont atteint 14 843 K€ pour la période, contre 10 032 K€ l'année précédente. Le total du bilan consolidé s'élève à 738 951 K€, en légère baisse par rapport aux 748 120 K€ de l'année précédente. Les capitaux propres part du Groupe se chiffrent à 318 330 K€, contre 333 734 K€ au 28 février 2022, illustrant une contraction significative des ressources financières.
Au cours de ce premier semestre, BLEECKER a poursuivi sa stratégie d'expansion avec la signature de plusieurs baux commerciaux à Paris, notamment :
- Bail commercial de 9 ans pour 2 586 m² au 123 rue de Grenelle, Paris 15ème.
- Bail commercial de 9 ans pour 161 m² au 30 boulevard Haussmann, Paris 9ème.
- Deux baux commerciaux de 9 ans pour un total de 444 m² au 14 rue Lafayette, Paris 9ème.
Le Groupe a également pris des mesures pour consolider sa dette, incluant la prorogation de l'échéance de prêts importants, avec des refinancements en cours.
Sur le plan locatif, BLEECKER a enregistré une activité dynamique avec la signature de trois nouveaux baux significatifs pour une surface totale de 4 122 m². Le portefeuille d'actifs parisiens a été renforcé, représentant 77,9% des revenus locatifs, avec une augmentation de 68,8% par rapport à l'année précédente.
En termes de perspectives, BLEECKER adapte sa politique d'investissement face à un environnement macroéconomique incertain. Le Groupe continue de rechercher des opportunités d'acquisition d'actifs de qualité, tout en mettant l'accent sur la valorisation de son patrimoine à travers des programmes de travaux et la certification environnementale BREEAM-IN-USE.
En conclusion, malgré un contexte difficile, BLEECKER reste confiant dans sa capacité à naviguer sur le marché immobilier parisien et à saisir les opportunités qui se présentent, tout en envisageant de nouvelles stratégies d'investissement pour garantir une rentabilité attractive à moyen et long terme.