Bassac : Résultats S1 2024 en baisse, mais des réservations en forte hausse
Bassac, acteur majeur dans le secteur de la promotion immobilière, a dévoilé ses résultats pour le premier semestre 2024, marqués par une baisse significative du chiffre d'affaires, mais une augmentation notable des réservations. Le chiffre d'affaires consolidé s'élève à 493 millions d'euros, en recul de 14% par rapport à l'année précédente, tandis que les réservations ont bondi de 35%, atteignant 950 millions d'euros TTC.
Au niveau des performances, la division Promotion immobilière en France a enregistré un chiffre d'affaires de 388 millions d'euros, en baisse de 12%. Les activités à l'étranger ont également connu une contraction de 10%, principalement en raison d'une faible contribution de Premier España. En revanche, le volume des réservations a fortement augmenté, avec 3 440 lots réservés contre 2 396 l'année précédente, illustrant un regain d'intérêt des clients malgré un contexte économique difficile.
Le carnet de commandes de Bassac, qui représente les ventes non encore reconnues, a progressé de 12% pour atteindre 2 160 millions d'euros, offrant une visibilité rassurante sur l'activité future. De plus, le portefeuille foncier a crû de 2%, atteignant 9 355 millions d'euros, ce qui correspond à environ 7 années d'activité.
Cependant, les résultats financiers montrent une pression sur la rentabilité. La marge brute a chuté à 22%, et le résultat opérationnel courant s'est établi à 29 millions d'euros, contre 49 millions d'euros un an auparavant. Le résultat net part du groupe s'élève à 16 millions d'euros, en baisse par rapport aux 30 millions d'euros de l'année précédente.
L'endettement net a également augmenté, atteignant 393 millions d'euros, en raison d'une hausse du besoin en fonds de roulement, représentant désormais 52% des capitaux propres. Malgré ces défis, Bassac maintient une position solide grâce à son carnet de commandes et à son portefeuille foncier.
En termes de perspectives, la société prévoit une stabilisation des ventes en France, en Allemagne et en Belgique, bien que les prix de vente aient baissé. Le maintien de taux d'intérêt élevés pourrait continuer à affecter la solvabilité des clients. Néanmoins, la direction reste optimiste quant aux performances futures, soutenue par un carnet de commandes robuste.
Pour les investisseurs, ces résultats soulignent à la fois des défis immédiats et des opportunités à long terme, rendant l'action Bassac potentiellement intéressante dans un marché immobilier en évolution.